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Scout-ID: 114342835

Ihre Büro-/Praxis- oder Verkaufsfläche in bester Innenstadtlage

520 €
Miete pro Monat
130 €
pro Monat Nebenkosten
65 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die im Vorderhaus befindliche attraktive Gewerbeeinheit wurde 2019 frisch renoviert. 
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in einem benachbartem Parkhaus anmietbar. Anwohnerparken ist möglich.

Lage

Die Ottostraße liegt zentral und in der Nähe des Hauptbahnhofes von Aachen. Durch die unmittelbar erreichbare Busanbindung eignen sich die Räumlichkeiten perfekt für Büro-/ Praxis- oder Verkaufsflächen. In direkter Nähe befinden sich ebenfalls Büroflächen, Banken und diverse Einzelhandesgeschäfte, darunter das belebte Einkaufszentrum Aquis Plaza mit viel Laufkundschaft.
Innerhalb weniger Minuten befindet man sich auf der Adalbertstraße, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen von Aachen. Von dort aus erreicht man fußläufig in wenigen Minuten den Aachener Markt und die Altstadt, mit ihren zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants für eine gemütliche Mittagspause.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit eignet sich perfekt als Büro- / Praxis- oder Verkaufsfläche. Aktuell wird die Fläche als Psychotherapheutische Praxis genutzt.
- frisch renovierte Räume
- lichtdurchflutet
- schöner großzügiger Eingangsbereich 
- gute Aufteilung der 3 Räume
- separates Bad mit WC 
- der neu verlegte Laminatboden kann von der Vormieterin übernommen werden

Sonstiges

Das Objekt wird durch die Dr. Vossen & Partner GmbH verwaltet. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst betreut, der anfallende Arbeiten wie die Mülltonnenbereitstellung sowie den Winterdienst übernimmt.
  • Dr. Vossen & Partner GmbH