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Objekt-Nr.: 66548 | Scout-ID: 114342433

Anteil an einem Erbpachtgrundstück in Düsseldorf-Oberkassel

249.750 €
Kaufpreis
250 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Der exklusiv von uns angebotene Anteil an einem Erbpachtgrundstück in Düsseldorf-Oberkassel befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage. Der Anteil am Grundstück beträgt ca. 249,75 m² und die Zahlung der Erbpacht beträgt jährlich ca. 3.888,62 EUR (Stand Januar 2020).  Diese Erbpachtzahlungen werden halbjährlich an die Eigentümer ausgezahlt.

Der Erbpachtvertrag mit dem derzeitigen Erbpachtnehmer läuft bis zum Jahr 2059.

Der Erbpachtnehmer hat das Grundstück mit mehreren Mehrfamilienhäusern bebaut, welche für Wohnzwecke genutzt/vermietet werden.  

Das Grundstück kann nicht vom Käufer bebaut werden.

Grundrisse

Grundriss Information

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Lage

Oberkassel ist einer von den vier linksrheinischen Stadtteilen Düsseldorfs und liegt, ebenso wie die Nachbarviertel Niederkassel, Lörick und Heerdt, direkt am Rhein. Zwei Brücken verbinden den exklusiven Stadtteil mit der Innenstadt. Oberkassel bietet einen hohen Lebensstandard mit repräsentativen Altbauten und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Luegallee, die nicht weit von dem Grundstück entfernt ist. Entlang des Rheins mit Blick auf die Düsseldorfer Innenstadt gibt es besonders beliebte und teure Wohnlagen. Die Infrastruktur dieses Stadtteils ist bestens. Die Bundesstraße 7 sorgt für den Autobahnanschluss des Individualverkehrs. Zahlreiche Bus-, Stadt- und Straßenbahnlinien verbinden alle Hauptverkehrs- und Zielpunkte miteinander.
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  • Grünstraße 25
  • 40212 Düsseldorf