{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18272773","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/64de0eb7-305c-4614-b691-157289f4711f-1331905604.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"20","obj_pricetrend":"7.31","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1966","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"7.31","obj_scoutId":"114342202","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"2","obj_rentSubsidy":"323","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.81","obj_livingSpace":"101","geo_krs":"München_Kreis","obj_zipCode":"82152","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"82152","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"124.4","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01009082076","obj_purchasePrice":"649000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"8","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Planegg","obj_objectnumber":"KPM001434","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"München_Kreis"}
Objekt-Nr.: KPM001434 | Scout-ID: 114342202

Erstbezug nach Komplettsanierung! Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit umlaufendem Balkon in Planegg

649.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
101 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Planegg südwestlich von München und wurde im Jahr 2019 von Grund auf aufwendig saniert und qualitativ hochwertig ausgestattet. 

Die Wohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss und den großen umlaufenden nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über den Flur und gelangen in eine großzügige Diele. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung begehbar. 

Linkerhand der Diele befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne. Im Uhrzeigersinn fortlaufend gelangen Sie in eines der beiden Schlafzimmer sowie in den großen Wohn-/Essbereich mit offener moderner Einbauküche.
Rechterhand der Diele befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Der große umlaufende Süd-West-Balkon grenzt sowohl an den Wohn-/Essbereich, als auch an die beiden Schlafzimmer an. Demnach ist der Balkon von allen drei Zimmern direkt begehbar und bietet somit optimale Nutzungsmöglichkeiten für alle Bewohner.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer.

Aufgrund der vielen bodentiefen Fenster ist die Wohnung insgesamt sehr hell und wirkt dadurch sehr offen und freundlich.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettrenovierung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ausstattung

- Erstbezug nach Komplettsanierung
- überdachter, umlaufender Süd-West-Balkon
- großzügige Raumaufteilung
- barrierefrei
- zwei vollausgestattete Bäder (eins mit Badewanne, das andere mit großer Dusche)
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- sofort bezugsfrei
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Durchgeführte Renovierungsarbeiten:

 Komplette Erneuerung der Elektrik auf Stand 2019
 Wohnungseingangstüre und alle Zimmertüren wurden erneuert
 Erneuerung aller Fenster und Balkontüren (3-fach verglast)
 schwellenlos verlegter geräucherter Eichenparkett in allen Wohnräumen
 zwei komplett sanierte Badezimmer (Badewanne, Fliesen von Porcellanosa, edler Design-Waschtisch, Downlights, Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
 im Flur Deckensegel mit indirekter Beleuchtung
 moderne, hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Deckensegel mit indirekter Beleuchtung
 dimmbare Ambiente-Beleuchtung im Flur, Schlafzimmer und Küche
 Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
 Ambientelicht von Arstyl im Flur
 u.v.m.

Grundrisse

Lage

Planegg ist eine Gemeinde südwestlich der Stadtgrenze von München im idyllischen Würmtal. 
Durch die S-Bahn-Linie 6 und zahlreiche Buslinien ist Planegg hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Nähe zur Autobahn 96 macht Planegg zu einem idealen Wohnort für München-Pendler.
Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Waldgebieten und an der grünen Würm. Bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour entlang des ca. 39,5 km langen Flusses können Sportliche bis zum Starnberger See gelangen. Auch mit dem Auto- oder der S-Bahn erreicht man in Kürze das wunderschöne Fünfseenland. 
Im Sommer lockt das Planegger „Würmbad“ mit seiner schönen Liegewiese, neu installierten Holzdecks und dem erfrischenden, chemiefreien Wasser der Würm.

Sonstiges

Bei Interesse an dieser frisch sanierten Wohnung steht Ihnen Herr Maximilian Fuchs unter der Mobilfunknummer 0173-3459210 jederzeit gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Preistrend für Bestandsimmobilien in Planegg
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • KENSINGTON Finest Properties München GmbH
  • Bahnhofstraße 16a
  • 82152 Planegg