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Objekt-Nr.: HR 3943 | Scout-ID: 114341886

Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943

-
Preis auf Anfrage
1.100 m²
Fläche
850 m²
Lager/Produktion
850 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück kann auch von großen Lkw gut angefahren werden. Die einzelnen Flächen können separat angemietet werden. 

Halle:

Abmessungen: ca. 48,50 m x 17 m
Deckenhöhe: Traufhöhe ca. 5,00 m
Heizung: Dunkelstrahl-Heizung, Fabr. Kübler
Belichtung: Lichtband, Fenster für Sichtverbindung nach außen 	
Andienung: 2 ebenerdige Tore: Schnelllauftor (B 3,50 m, H 3,70 m), Sektionaltor (B 5,20 m, H 4,50 m)
Boden: Belastbarkeit, Oberfläche, 
Stromanschluss: 20 KV-Stromanschluss, Trafo 
Gasanschluss: eistungsfähige Gasversorgung
Sonstiges: Ex-Schutz-Raum/Farblager (ca. 18 m²), Nebenraum der Halle

Büro 1:	

Bodenbelag: Teppich/PVC
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Rolläden
Klimatisierung: im Serverraum vorhanden
Verkabelung: EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
Mobiliar: Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf genutzt werden
Renovierung:bDie Flächen sind unrenoviert. Renovierungsmaßnahmen können vom Vermieter in Absprache mit dem künftigen Mieter durchgeführt werden. 

Büro 2:	

Bodenbelag: Naturstein
Fenster: Kunststofffenster weiß
Klimatisierung: im Serverraum vorhanden
Mobiliar: Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf genutzt werden
Renovierung: Die Flächen sind unrenoviert. Renovierungsmaßnahmen können vom Vermieter in Absprache mit dem künftigen Mieter durchgeführt werden. 


Freilagerfläche:

Es stehen auf dem Gelände ca. 600 m² befestigte Freilagerfläche zur Verfügung. Strom- und Wasseranschluss kann gestellt werden.


Pkw-Stellplätze:	

Straßenseitig sind vor Büro 2 insg. 9 Pkw-Stellplätze vorhanden, die einzeln angemietet werden können


Ausstattung

Aufteilung:	

Halle: ca. 850 m² ohne Unterteilung

Büro 1: ca. 120 m²:
4 Büroräume + WC im EG, 
2 Räume im OG,
3 Räume, WC, Küche, Serverraum im UG

Büro 2: ca. 120 m²
Büroraum, Schulungsraum, WC-D, WC-H, Teeküche (erweiterbar auf ca. 170 m²)	

Freifläche: ca. 600 m²

Lage

Gewerbegebiet Mannheim-Neckarau mit guter Anbindung an die BAB 5, BAB 6, BAB 656.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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