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Objekt-Nr.: 147 | Scout-ID: 114338626

Lüdenscheid Hellersen: Exklusives Einfamilienhaus in beliebter Lage

365.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
177 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Einziehen und Wohlfühlen!

Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 598 m² großem Grundstück mit Doppelgarage befindet sich in beliebter Wohngegend von Lüdenscheid-Hellersen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1989 errichtet und 1994 durch einen Anbau erweitert.  Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 177m² . 

Durch die Hanglage befindet sich der Hauseingang im Untergeschoss. Hier betreten Sie eine große Diele, von der aus Sie in das Gästezimmer, die Kellerräume, die Garage sowie in das Erdgeschoss gelangen. 

Das Erdgeschoss beherbergt das ca. 45m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die tolle Sonnenterrasse. Ein hochwertiger Kamin rundet die gemütliche Atmosphäre dieses Raumes ab. Das Esszimmer mit einem atemberaubenden Ausblick auf die sauerländische Natur hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Die Wohnküche schließt sich an den Essbereich an.  Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC.

Im Dachgeschos befinden sich die vier Schlafräume und die zwei Bäder.

Das wundergeschöne Gartengrundstück mit Gartenhütte lädt zu Spiel, Sport oder einfach zum Entspannen ein.

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie: 

+ Hochwertige Fußbodenbeläge (Parkett, Fliesen und Laminat)
+ zwei Tageslichtbadezimmer 
+ Gäste-WC
+ Kamin
+ Hobbyraum/ Gästezimmer im UG
+ Gartenhaus
+ Terrasse
+ liebevoll angelegter Garten
+ Doppelgarage
+ zwei Stellplätze vor der Garage


u.v.m.

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid-Hellersen, am Ende einer Sackgasse. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt. 

Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot. 

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen...!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. 

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen. 

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/
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  • Ehrendorf Immobilien
  • Werdohler Straße 51
  • 58511 Lüdenscheid