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Scout-ID: 114337586

Villa mit See- und Bergblick in Lindau am Hoyerberg

3.100.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
410 m²
Wohnfläche
1.396 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

197.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das klassisch stilvolle Einfamilienhaus über 3 Etagen mit großem natürlich gewachsenen Garten befindet sich am Hoyerberg in Lindau am Bodensee und eignet sich aufgrund seines äußerst angenehmen Wohnambientes und der großzügigen Raumaufteilung für die große Familie. 

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich:
- Diele und Flur
- Garderobe
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Esszimmer
- Küche
- (Schlaf-)Zimmer
- Bad und separates Gäste-WC
- Terrasse sowie Balkon

Im Obergeschoss der Villa befinden sich:
- 4 (Schlaf-)Zimmer
- Bad und separates WC
- Diele

Im Untergeschoss der Villa finden sich:
- Garage
- Geräteraum
- Hobbyraum
- Sauna
- Bad
- Dusche
- WC
- 4 (Kinder-)Zimmer
- 2 Kellerräume
- Bügelraum
- Heizungskeller
- Flur und Diele

Zum Anwesen gehört eine vom Untergeschoss betretbare Garage mit anschließendem Raum für Gartengeräte.

Aufgrund der Größe des Grundstücks wäre eine Teilung und Errichtung eines weiteren Gebäudes denkbar.

Ausstattung

Die Ausstattung ist klassisch: Stein- und Parkettböden, sowie Cottofliesen, Isolierglasholzfenster und Holztüren.

Grundrisse

Lage

Bekannt für seine Altstadtinsel, liegt Lindau am Südwestufer des Bodensees mit den Bergen im Süden.  
In Lindau stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich unter Mitwirkung und im Beisein eines Mitarbeiters der Gräflich Castell'schen Grundbesitz GmbH & Co. KG erwünscht sind. 

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer 089 62747584.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lindau (Bodensee)
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  • Gräflich Castell'sche Grundbesitz GmbH & Co. KG
  • Kidlerstraße 22
  • 81371 München