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Scout-ID: 114336851

RB2! Attraktives Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum Oberursels!

1.330.000 €
Kaufpreis ab
330 m²
Gesamtfläche ca.
330 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Herzen Oberursels und teilt sich, wie folgt, auf:

Das unter Denkmalschutz im Jahre 1700 erbaute 2-geschossige Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1981 mit dem separaten 2-geschossigen Rückgebäude von Grund auf fachmännisch modernisiert.

Die Sollmiete beträgt: ca. 49.000 p.a.

Ausstattung

Die Aufteilung ist, wie folgt:

Vordergebäude (Fachwerk):
KG: komplett ausgebautes Kellergeschoss mit einem Zimmer und offenem Kamin (ca. 35qm). 

EG: vermietetes Ladenlokal (ca. 50qm) mit einer Kaltmiete von 600€. 

1. OG: 2-ZW mit ca. 75qm. 

DG: 2-ZW mit ca. 60qm. 

Rückgebäude:
Über den mit Walliser Natursteinen gepflasterten Hof gelangt man zu den Gewerberäumen (damals Gastronomie) mit einer Nutzfläche von 110m2, offener Kamin, Küche und Kühlhaus.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone der historischen Oberurseler Altstadt. 
Die verkehrsgünstige Lage ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Sonstiges

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RB2-Immobilien

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