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Objekt-Nr.: 2294 | Scout-ID: 114336048

Renoviertes Zechenhaus mit Garage

174.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
90 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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196.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Zechenhaus mit Anbau wurde auf einem ca. 291 m² großem Grundstück in vollunterkellerter Bauweise errichtet und in den letzten Jahren liebevoll saniert und renoviert. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Wohnküche, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein weiteres Zimmer welches als Schlafzimmer oder alternativ als Wohnzimmer genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume. Im Keller befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum sowie mehrere kleinere Nutzräume. Eine Garage steht unmittelbar neben dem Gebäude.

Ausstattung

- Isolierverglaste Kunsstofffenster
- Neue Haustür
- Heizungsanlage aus 2004
- Dachflächen saniert 2019
- Badezimmer 2014 saniert
- Große Terrasse mit südlicher Sonnen-Ausrichtung
- Vollunterkellert
- Garage

Grundrisse

Lage

Diese Lage zählt zu den bevorzugten und nachgefragten Wohnlagen in der Stadt Kamp-Lintfort. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend umgeben von schönen, gepflegten Altbauten und Zechenhäusern welche teilweise liebevoll saniert und renoviert wurden. Der beliebte Pappelsee ist fußläufig erreichbar. Kamp-Lintfort hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit neuen zukunftsorientierten Arbeitsplätzen entwickelt. Seit 2009 ist Kamp-Lintfort ein Studienstandort der Hochschule Rhein-Waal mit den Bereichen Informatik, Design, Umwelt, Technik, Logistik und Psychologie sowie Wirtschaftswissenschaften. Das Kloster Kamp mit dem reizvollen barocken Garten des Klosters, der Kamper Wald und der Golfplatz sind auch als Naherholungsangebote gut nutzbar. 2020 wird dort die Landesgartenschau ausgerichtet. Der Niederrhein bietet zudem ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen. Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Kamp-Lintfort vielfältig vorhanden. Mit den Autobahnen A57, A42 und A40 ist die Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen.
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  • WIRTZ & LINNERT GMBH
  • Kirchstr. 24
  • 47441 Moers