{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"100","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"449","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"12415526","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/72386d58-bb88-46cc-b10e-5fa18723492f-1331798302.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_baseRentRange":"3","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"laminate","obj_yearConstructed":"1962","geo_plz":"44789","obj_thermalChar":"128","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.12415526","obj_basement":"n","obj_scoutId":"114334932","obj_totalAreaRange":"1","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"Parterre","obj_mainFloorSpace":"55","obj_officeType":"office","geo_krs":"Bochum","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"44789","obj_regio3":"Südinnenstadt","obj_objectnumber":"114334932","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Bochum"}
Scout-ID: 114334932

schönes Ladenlokal in gut frequentierter Lage zu vermieten

449 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
55 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem beschriebenen Objekt handelt es sich derzeitig um ein Dienstleistungsbüro in Bochum-Wiemelhausen/Ehrenfeld.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit separatem Eingang.

Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in ein Ladenlokal mit zwei weiteren Büroräumen. Des Weiteren gibt es ein modernisiertes Bad mit Toilette und Handwaschbecken.

Die beiden Büroräume erreichen Sie über drei Stufen, die vom Ladenlokal direkt in die Räume führen.

Das Ladenlokal bzw. das Büro/Praxis hat zwei separate Eingänge; zum einen von der Straße aus und zum anderen vom Hausflur.

Die Lage und die Räumlichkeiten sind für eine Anwaltskanzlei, ein Versicherungsbüro, einen Architekten, ein Ingenieurbüro oder jede andere Art von Dienstleistung sehr gut geeignet.

Lage

Das Ladenlokal liegt direkt an der Hattinger Straße (zwischen Gilsingstraße und Kleine Ehrenfeldstraße).

Die Hattinger Straße ist eine stark frequentiert Straße. Die 4,50 Meter breite Ladenfront bietet eine gute Fläche um Werbung zu platzieren.

Gegenüber des Ladenlokals befindet sich das Bergmannsheil sowie die Bahnhaltestelle der Straßenbahn 308 / 318.

Von hier aus erreichen Sie die Bochumer Innenstadt sowie das bekannte Bermuda Dreieck in ca. 3 Fußminuten. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Straßenbahnlinie 308/318, die von Bochum Dahlhausen bzw. dem Hattinger Hbf bis nach Bochum Gerthe führt.

Das Schauspielhaus liegt ebenfalls in der Nähe. Von hier aus führen mehrere Buslinien zum Bochumer Hbf aber auch in Richtung Bochum Weitmar, Bo - Stiepel, Bochum Riemke, Witten als auch Hattingen.

Der S-Bahnhof Bochum-Ehrenfeld liegt ca. 300 Meter entfernt.

Ausstattung

Das Ladenlokal mit zwei weiteren Räumen ist wie oben beschrieben, mit einem modernisierten Bad, welches eine Toilette, ein Handwaschbecken und einen großen Spiegel hat, ausgestattet.

Die Fensterfront des Ladenlokals beträgt ca. 4,50 Meter.

Beheizt wird das Haus über eine zentrale Heizungsanlage, die Abrechnung erfolgt über Ablesung von eigenen Zählern. 

Sonstiges

Das Haus wurde 1962 erbaut, jedoch am Anfang der neunziger Jahre kernsaniert. 

Das Ladenlokal kann nach Absprache auch zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden.
  • BmB Bauen mit Beteiligung Bauträgerges.mbH
  • Vierhausstraße 112
  • 44807 Bochum