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Scout-ID: 114329956

Investoren aufgepasst - Preiswertes Bauen in Vellberg- Neubau Erstbezug

1.450.000 €
Kaufpreis ab
459,61 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Gebaut werden mit Fertigstellung Sommer 2020:

6 x 3 Zi. Wohnungen a 
EG, 91,89 qm 
OG, 86,97 qm 
DG, 86,97 qm


Energiestandart KfW 70 
Niedrigenergiehaus
Wärmepumpe
Energieausweis liegt zur Besíchtigung vor

- Investorenkauf 
- Wertentwicklung
- Inflationssicherheit

Die Wohnungen  sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

Ausstattung

Im Gartenbereich:

-Fahrrad Abstellfläche
-Geräteraum.

Parkierung, optional:

-Stellplatz 4.700€
-Garage    9.500€

Sie entscheiden was Sie wollen.
Grundrisse, Ausstattung, Fensterflächen, Fassade, frei durch Bauherrn zu entscheiden. 
Sie wünschen-wir planen und bauen.

Gesünder bauen und wohnen durch eine ökologische Gebäudehülle, welche effektiv vor Hitze, Kälte, Lärm und Feuer schützt.

Die innovative Hybridbauweise vereint die Eigenschaften von Holz kombiniert mit der wärmespeichernden und schallisolierenden Eigenschaft des Massivmauerwerks. Hochwertige Materialien eingebaut von regional bekannten Handwerken schaffen Vertrauen und Qualität.
Die Internetgeschwindigkeit liegt bei ca. 6,0 MBits/s.

Die Wohnungen  sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Lage

Vellberg liegt in Luftlinie ca. elf Kilometer südsüdöstlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall und etwa 15 Kilometer westsüdwestlich der Stadt Crailsheim an der Bühler. Die Stadt hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Hohenloher-Haller Ebene.
Vellberg pflegt ein reges Vereinsleben.
Eine Grundschule und Kindergärten sind im Ort, ausserdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Fortbildungsveranstaltungen.
Ein Mineralfreibad 
Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, ist vor Ort.

Mit dem PKW:
Der nächste Bahnhof Schwäbisch Hall Hessental :       9,5 km entfernt      Ca. 11 min.

Sonstiges

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3 fach Fenster
Massivmauerwerk


Für Kapitalanleger und Bauherren: Fordern Sie eine Rendite-und Wertentwicklungsberechnung an.Ebenso informieren wir intensiv und ausgiebig zur optimalen Finanzierung, zu Fördermitteln-von BAFA über KfW bis zur L-Bank
  • Baufreund 7 GmbH
  • Vorstadt 11
  • 74632 Neuenstein