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Scout-ID: 114327351

Anteilskauf: Große Wohnanlage in Neukölln

650.000 €
Kaufpreis ab
416 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 7.707 m² großen Grundstück wurde in den neunziger Jahren diese Wohnanlage mit 5 bis 8 Geschossen mit öffentlichen Geldern im 1. Förderweg errichtet. Sie besteht aus 11 Gebäuden mit insgesamt 200 Wohnungen. Die vermietbare Fläche liegt bei ca. 13.225 m². Alle Gebäude sind unterkellert und verfügen insgesamt über 58 Tiefgaragenplätze. Der Komplex wir über das Fernwärmenetz beheizt. Es gibt eine zentrale Warmwasserversorgung. Alle Wohnungen haben Balkone, die einzelnen Aufgänge sind mit Aufzügen versehen. Ruheplätze und Kinderspielplätze befinden sich auch auf der Anlage. Sie erwerben hier einen Anteil von 3,142 % an einer GmbH. Insgesamt stellt dieser Anteilskauf ein interessantes Investment in einer guten Lage Berlins dar.

Lage

Die Immobilie liegt im Bezirk Neukölln. Das seit einem Jahrhundert gewachsene Stadtquartier stellt sich hier mit vielen alten, sanierten Miethäusern aus der Gründerzeit als besonders attraktiv dar. Im Umfeld lädt die vielfältige und interessante Kreuzberger Restaurant- und Kneipenszene ein. Zur Erholung und Entspannung bieten sich u.a. der Landwehrkanal, der Treptower Park und der nahe gelegene Görlitzer Park hervorragend an.
  • Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG
  • Katharinenstraße 26
  • 10711 Berlin