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Objekt-Nr.: 2930 | Scout-ID: 114325507

Provisionsfrei: Bürofläche Nähe HBF - Fußgängerzone!

480 €
Miete pro Monat
260 €
pro Monat Nebenkosten
60 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Geschäftshaus in 1-A-Lage der Fußgängerzone. Im Erdgeschoss 4 Ladenlokale, in den Obergeschossen diverse Büro- u. Praxismieter.

Hier die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit folgender Raumaufteilung:

Diele, Teeküche, WC-Anlage, 2 verschieden große Büros.

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Bochumer Innenstadt, an der viel frequentierten Huestraße in der Fußgängerzone.
Der Zugang erfolgt über die Kreuzung Hellweg/Huestraße durch die dortige "Hellwegpassage".
Das Ladenlokal liegt in der Nähe zu diversen Parkhäusern und der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten erreichbar. Der Bochumer Hauptbahnhof ist binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Bochumer Hauptbahnhof ist auch die ÖPNV - Anbindung ausgezeichnet.
Im Herzen des "Quartier der Spezialisten"; einem Einkaufsviertel mit diversen hochwertigen Anbietern.
Gegenüber finden Sie u.a. die Touristinfo von BO-Marketing.

Ausstattung

* Wände glatt verputzt, bei Einzug frisch weiß gestrichen
* Oberboden: Fliesen in Diele, Teeküche und WC. Büros ohne Oberboden
* innenliegende, helle und freundliche WC-Anlage
* geräumige Teeküche mit Pantryküche. Das Mobiliar kann übernommen werden.
* Kunststoff-Fenster weiß mit Isolierverglasung
* Aufzug im Haus
* 2 Werbeflächen über den Passagen-Eingängen und Platzierung auf Wegweisern am und im Aufzug inklusive

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Nachbarn im Haus:
Übersetzungsbüro, Kinderpsychologische Praxis, Jack Wolfskin, Bang + Olufson, Optiker Leucht, C3 Friseure.
Der Zugang zu den Büros und Praxen erfolgt über die Hellweg-Passage.

Sie suchen ein kleines Büro im Herzen der Stadt?
Dann rufen Sie uns an unter 02 34 - 4 39 83 un vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt für den Mieter keine Provisionszahlung an!

Achtung: Preise verstehen sich zzgl. MwSt.!
480,00 € Kaltmiete
260,00 € Heiz- und Nebenkosten
740,00 € Warmmiete
140,60 € Mehrwertsteuer
880,60 € monatliche Miete
  • Sperling Immobilien KG
  • Hellweg 5-7
  • 44787 Bochum