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Objekt-Nr.: 19014078 | Scout-ID: 114324689

Ihr Logenplatz am Rhein – Penthouse in Top-Lage

1.147,50 €
Kaltmiete
2
Zi.
85 m²
Fläche
Einbauküche

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Auf ca. 85 m², verteilt auf 2 Zimmer, erwartet Sie in diesem hochwertigen Penthouse eine moderne Ausstattung in einer der Top-Lagen von Koblenz.
Den Rheinblick genießen Sie bequem vom Balkon, aus der ersten Reihe (Südbalkon!)
Der offene Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion uvm., lassen kaum Wünsche offen.
Der Aufzug im Haus ist eine weitere Annehmlichkeit.
Bestechend auch die Lage im beliebten Koblenzer Stadtteil Pfaffendorf in erster Rheinlinie. Von hier erreichen Sie die Innenstadt auch fußläufig, haben aber auch perfekte Anbindungen an die Autobahnzubringer und leben dennoch in einem ruhigen Stadtteil.
Eine Tiefgarage (100 € / Monat) und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)

Ausstattung

Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Großformatige Keramikfliesen in Bad & Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Hochwertige Sanitärobjekte der Firmen Keramag und Grohe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche
Türsprechanlage mit Videoüberwachung
Aufzug
Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche

Grundrisse

Lage

Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. 

Verkehrsanbindung: 

Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Pfaffendorf
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  • VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz