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Scout-ID: 114320515

Einfamilienhaus mit schönem Fernblick

295.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
238 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise mit Balkon, Loggia und Terrasse sowie einer Doppelgarage mit Nebenraum errichtet.

Aufgrund der Hanglage schließt sich nach der ebenerdig zu befahrenden Doppelgarage das Kellergeschoss an. Die großzügige Doppelgarage verfügt mit dem Nebenraum über einen direkten Zugang in den Keller des Gebäudes. Auf die Unterkellerung des Baukörper folgen ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein nicht ausgebauter Spitzboden. 

Das Kellergeschoss verfügt über unterschiedliche Räume und ein Schwimmbad. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein WC. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches aufgeteilt ist in vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC.

Das Satteldach ist mit Faserzement-Wellplatten eingedeckt. Auf der Südseite des Daches befindet sich eine Photovoltaikanlage.

Ausstattung

Fenster:	Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. Glasbausteine

Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Naturstein 

Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung, tlw. Elektro-Konvektoren, konventioneller Strom ergänzt durch Solar, dezentrale Warmwasserversorgung

Sanitärinstallationen: Standard entsprechend des Baujahr 1976

Grundrisse

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich am östlichen Stadtrand des Saarbrücker Stadtteils Brebach-Fechingen in einer guten Wohnlage. 

Durch die Randlage ist der Stadtteil ländlich geprägt. Eine hügelige Landschaft mit Wiesen und Wäldern bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Der Stadtteil liegt an der Grenze zu Frankreich, welche in ca. 7 km zu erreichen ist.

Die Innenstadt Saarbrückens sowie das Zentrum des Stadtteils mit diversen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Banken und Behörden sind gut mit dem Fahrzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 

Die Anschlussstelle Saarbrücken-Fechingen zu Bundesautobahn A 6 ist ca. 5 km entfernt und in ca. 10 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
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