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Objekt-Nr.: 22776 | Scout-ID: 114318239

2 Häuser auf einem Grundstück

420.000 €
Kaufpreis
17
Zi.
520 m²
Wohnfläche
1.444 m²
Grundstück
Gäste-WC Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen außergewöhnliches Wohneigentum? 
Wir bieten Ihnen zwei Immobilien, die in massiver Bauweise errichtet wurden, auf einem Grundstück. Es stehen insgesamt fünf Wohneinheiten zur Verfügung, aufgeteilt in ein vermietetes Vier-Familienhaus mit ca. 260m² und einem Einfamilienhaus, ebenfalls mit ca. 260m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wird von den Eigentümern genutzt und hat eine eigene Brunnenwasserversorgung. Ein kleiner Umbau, mit geringstem Aufwand, ermöglicht Ihnen eine Teilung zu zwei Wohneinheiten. Die Wohnräume sind hell, modern eingerichtet und ausgestattet. 
Die ruhige Lage und die Nähe zur Ferienregion Sauerland (Winterberg) sowie zum Heiztechnik-Unternehmen Viessmann in Allendorf/Eder unterstreichen die Attraktivität und sofortige Vermietbarkeit. 
Ein großzügig angelegter Garten und ein massiv errichtetes Gartenhaus runden dieses Angebot ab.
Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem Objekt. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.

Ausstattung

Gartenhaus
2 Balkone
Videoüberwachung
elektrisches Hoftor
2 Duschbäder
2 Wannenbäder

Lage

Die Kleinstadt Battenberg liegt geographisch im südwestlichen Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Neben der Kernstadt Battenberg gliedert sich die Stadt in vier Stadtteile. Es handelt sich hierbei um die Stadtteile Berghofen, Dodenau, Frohnhausen und Laisa. Die Einwohnerzahl beträgt insgesamt ca. 5 406. 
Battenberg sowie die Stadtteile Dodenau und Laisa verfügen über einen Kindergarten, der auch die Betreuung für unter 3-Jährige anbietet. Grundschulen sind in Battenberg und Dodenau vorhanden. Die kooperative Gesamtschule in Battenberg steht als weiterführende Schule zur Verfügung. Neben einer guten Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken hat die Stadt ein Hallen- und Freibad in Battenberg, sowie ein Freibad in Dodenau  zu bieten. 
Die Verkehrsanbindung der Stadt ist durch die Anschlussstelle an die B236 und B253 welche die Stadt mit Frankenberg, Biedenkopf, Wetter und Hallenberg verbindet gewährleistet.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Battenberg (Eder)
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  • Pilgrimstein 35a
  • 35037 Marburg