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Scout-ID: 114309578

DG - Wohnung mit großer Dachterrasse als Kapitalanlage

329.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
71,7 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

++Bauplatzbesichtigung am Sonntag den 19.07.2020 von 14 - 16 Uhr in unserem Info-Center vor Ort.++

In ansprechender Süd-Westlage am Ortsrand von Rutesheim, im Neubaugebiet Schelmenäcker/Pfuhlweg, gestalten wir in Zusammenarbeit mit der Stadt Rutesheim ein modernes Wohnprojekt mit klaren und geradlinigen Formen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität.
Das Bauvorhaben mit 11 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage fügt sich durch seine zeitlose Eleganz
und dezent gehaltene Architektur perfekt in die Umgebung ein. Das Projekt wird in massiver Bauweise als KfW Effizienzhaus 55 nach unserem „investplus“ - Konzept erstellt.

Ausstattung

Unser Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die eine
sichere und wertbeständige Anlage mit langfristigem
Engagement suchen. Eine öffentlich geförderte, nahezu
zinsfreie Finanzierung ist über die gesamte vorgesehene Mietbindungungsfrist von 25 Jahre möglich. Die Eigentumswohnungen sind kostenoptimiert konzipiert und entsprechen dadurch den Förderkriterien des Landeswohnraumförderprorammes Baden-Württemberg.
Ein gemeinsames Ziel der Stadt Rutesheim und der iep
wohnen ist es, Rutesheimer Bürgern mit entsprechendem Einkommen zu ermöglichen, bezahlbaren Wohnraum zu mieten.

Der Kaufpreis der Wohnungen wird über einen vergünstigten Grundstückspreis gefördert und erzielt über die Laufzeit von 25 Jahren eine gute Eigenkapitalrendite. 

Näheres hierzu erfahren Sie aus den beigefügten Unterlagen und dem Finanzierungsbeispiel.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

In Rutesheim sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie viele öffentliche Einrichtungen vorhanden. Supermärkte, Discounter, Drogeriemarkt, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind vom Bauprojekt bequem auch zu Fuß erreichbar.
Am Ort sind Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten, teilweise mit Ganztagsbetreuung, vorhanden. Bushaltestellen mit Anbindung an die S-Bahn-Linien S6 und S 60 sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von dem Baugrundstück entfernt. 

Der nächste Autobahnanschluss an die A8 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstiges

++ Wichtiger Hinweis ++:

Während der 25 jähirgen Vermietphase ist eine Eigennutzung NICHT MÖGLICH.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Pfuhlweg 2
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  • iep wohnen GmbH & Co. KG
  • Röntgenstraße 26
  • 71229 Leonberg