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Objekt-Nr.: 051 | Scout-ID: 114306019

Saniertes Hotel mit Gaststätte "Gästehaus Kühberg"

125.000 €
Kaufpreis
1.024 m²
Gesamtfläche
346 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Hotel mit ausgebautem Dachgeschoss in Hanglage. Das Objekt wurde 1897 als Schule errichtet. Später wurde es als Betriebsferienheim genutzt.

Ausstattung

Nach 1993 fanden durch den jetzigen Besitzer umfangreiche Aus- und Umbaumaßnahmen (für ca. DM 1,7 Mio) statt: neues Dach, neue Fenster, Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Einbau einer neuen Heizung inklusive aller Leitungen und Heizkörper, Außenwände und Decken wurden mit Styropor wärmeisoliert, Einbau einer Brandmeldeanlage und von 12 Bädern.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 346 m² die Gaststätte mit Platz für ca. 40 - 50 Gäste, ein Saal mit ca. 60 Sitzplätzen, Bar mit Billard, Schanktresen und Tanzfläche, Büro, diverse Lagerräume, geschlechtergetrennte Umkleideräume mit Sanitärbereichen, geschlechtergetrennte Kunden-WCs. Die Küche enthält eine Kühlzelle. Die Brandmeldeanlage mit Verbindung zur Feuerwehr befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Appartements, sowie diverse Serviceräume und eine Etagenküche für die Appartements. In den Appartements sind Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile vorhanden.
Im 2. Obergeschoss sind 2 Appartements mit separatem Kinderzimmer sowie 3 Doppelzimmer untergebracht. Ein Doppelzimmer als „Notzimmer“ mit Bad auf dem Flur.

Gas-Zentralheizung und zentraler Warmwasserboiler mit ca. 250 l Inhalt, Heizung gefüllt mit Frostschutzmittel

Lage

Sachsen. Erzgebirgskreis. 
Bärenstein mit ca. 2.300 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, direkt an der Grenze zu Tschechien und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung im Erzgebirge. Der Wintersportort Oberwiesenthal ist ca. 6 km entfernt, die Stadt Annaberg-Buchholz ca. 12 km und bis zur A 72 sind es ca. 45 km. 

Das Objekt liegt im Ortsteil Kühberg im Erzgebirge in einer touristisch interessanten Lage zwischen Annaberg-Buchholz und Oberwiesenthal, zentral an einer Bahnstrecke, einem günstigen Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele im Erzgebirge. Die nächsten Skilifte befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung. Das Skigebiet Fichtelberg ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Umgebungsbebauung sind Einfamilienhäuser, Gaststätten und Pensionen.

Sonstiges

Mindestgebot (Auktionslimit) € 125.000,–* 
*zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. 

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Freitag, den 13. Dezember 2019, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers öffentlich und meistbietend versteigert. 

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. 

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. 

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. 

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Deutsche Grundstücksauktionen AG
  • Kurfürstendamm 65
  • 10707 Berlin