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Scout-ID: 114303777

+++Ruhige Innenstadt Randlage+++Niedrige Heiz- und Betriebskosten+++

440 €
Kaltmiete
3
Zi.
70 m²
Fläche
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 4 Familienhauses zwischen Nordwall + Nordstrasse (Nähe Industrie + Handelskammer, Nähe Friedrichsplatz.)
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasbrennwertheizung Baujahr 2015 , das Dach wurde 2006 erneuert + wärmegedämmt. Die Hinterfront wurde 2007 mit Wärmeputz versehen, die Kellerdecke ebenfalls gedämmt. Alle Fenster
sind isolierverglast, daher liegt der Energieverbrauchs Kennwert des Hauses
bei guten 96,2KWh /m².a
Ruhiges 4 FH mit vernünftigen Mietern, jede Etage eine abgeschlossene 
Wohnung. Im Keller befinden sich Stellplätze für Waschmaschine, Trockner,
Fahrräder, ausserdem ein Abstellraum.

Ausstattung

Badezimmer, Küche, Diele + Wohnzimmer sind hell gefliest, Schlafzimmer+ Büro sind mit Laminat ausgelegt.
Das Wohn- Esszimmer ist ca. 35 m² gross und sehr hell, dafür sind Küche + Bad klein. Schlafzimmer + Kinderzimmer sind normal groß, haben jedoch
Schrägen. Die Wohnung hat keinen Balkon, 
Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Die Heizkosten sind durch die gute technische Ausstattung niedrig, ebenso
liegen die Betriebskosten unter dem Durchschnitt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangs-
verkehr. Parkmöglichkeiten auf der Strasse, sonst 250 Meter entfernt hinter dem Polizeipräsidium.
Öffentliche Verkehrsmittel + die Innenstadt können fussläufig erreicht werden, alle Einkäufe im Umkreis von 500 Meter.

Sonstiges

Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht möglich.
Grundvoraussetzung für eine Anmietung ist eine "positive Schufaauskunft".
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  • Hohenzollernstr. 80
  • 47799 Krefeld