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STRATEGIS AG
STRATEGIS AG
Objekt-Nr.: 136523 | Scout-ID: 114298970

Luisenpark - 3 Zimmer mit Parkett, EBK und Balkon im Herzen von Berlin

1.249 €
Kaltmiete
3
Zi.
68,4 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Im Luisenpark Berlin-Mitte finden Bewohner ein attraktives Umfeld.Das Quartier ist heterogen und bunt: Hier gibt es Miet- und Eigentumswohnungen, Bereiche für quartiersnahes Gewerbe, Mietwohnungsbau und private Spielplätze. Die Häuser liegen am Luisenstädtischen Kirchpark, wodurch die Bewohner vom Park oder dem liebevoll angelegten Innenhof umgeben sind. Hier finden Sie, was Sie brauchen – ob es die quartierseigene Kindertagesstätte oder die City Grundschule in unmittelbarer Nähe ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Park sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Noch mehr Abwechslung und Lebensqualität hat kein Quartier in Berlin zu bieten.

Auch die Ruhe ist ein fester Bestandteil des Konzepts:Das Quartier befindet sich in einer unaufgeregten Seitenstraße. Und dank der Tiefgarage ist es hier auch größtenteils autofrei. Die städtebauliche Figur fügt sich behutsam in die Umgebung ein und sorgt für optimale Belichtungsverhältnisse.Schnell vergessen Sie hier, dass Sie sich im Mittelpunkt von Berlin befinden. Grün statt Grau. Park statt Peripherie. Atmosphäre statt Anonymität.

Für die Architektur der Häuser an der Stallschreiberstraße sind Axthelm Rolvien verantwortlich. Ihr Anspruch an ein Quartier wie Luisenpark Berlin-Mitte ist in Bezug auf Linienführung, Materialien und Wertigkeit sehr hoch und wurde von dem Architektenteam mit konsequenter Geradlinigkeit umgesetzt.Diese bestimmt ihre Architektursprache und leitet sich aus der Funktion des Gebäudes ab. Die Raffinesse und Kreativität ist dem Gebäude mit seinen versetzten Balkonen und den Vorsprüngen in der Fassade sofort anzusehen.Für die Häuser zur Parkseite verbinden Grüntuch Ernst in ihren Entwürfen traditionelle Werte mit zukunftsweisenden Innovationen. Dafür loten sie immer wieder neue Möglichkeiten aus – funktional, technisch oder künstlerisch.

Ausstattung

Eichenholz-Fertigparkett mit Fußbodenheizung Großzügige
Verglasung und bodentiefe Fenster Überwiegend mit Balkon und/oder Terrasse oder Loggia
Hochwertige Sanitärobjekte
Niveaugleiche Walk-In-Dusche
Concierge-Service
Tiefgarage und Stellplätze mit E-Mobility-Ladestation
Autofreier Innenhof
Quartierseigene Kita und Spielplätze
Barrierefreier Wohnungszugang dank Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse Geschoss

Grundrisse

Lage

Zentraler als der Fernsehturm.
Sie suchen den Mittelpunkt von Berlin? Hier ist er. Am präzisesten beschreiben Sie Ihre Wohnlage so: wirklich direkt mitten drin im Zentrum. In Berlin-Mitte, zwischen Alex und Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zur etablierten Hochkultur in Alt-Mitte und der inspirierenden Kreuzberger Szene.Nur wenige Minuten zu Fuß sowohl zum U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) als auch zum U-Bahnhof Moritzplatz (U8). Ganz nah an vielen angesagten Galerien und Museen, mitten im Kiez und doch auch direkt an der Spree mit ihren zahlreichen Grünflächen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Stallschreiberstraße 26
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  • STRATEGIS AG
  • Torstraße 49
  • 10119 Berlin