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Objekt-Nr.: 2910 | Scout-ID: 114289739

Kaiserslautern (Rodenbach) - Zwei Lagerhallen mit Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur BAB A6

1.490.000 €
Kaufpreis
4.150,98 m²
Fläche
2.075,48 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das ca. 6.140 m² große Eigentumsgrundstück in unmittelbarer Nähe zur BAB A6 bei Kaiserslautern (Rodenbach) umfasst zwei Lagerhallen, ein Bürogebäude sowie einen Verkaufspavillon. Die Lagerhalle 1 sowie das Bürogebäude wurden ca. 1998 errichtet, die Lagerhalle 2 ca. 2000.

Die komplette Lagerfläche in beiden Hallen beträgt insgesamt ca. 1.626 m². Die beiden Lagerhallen sind beheizt und mit 5 Rolltoren ausgestattet.
Die Bürofläche beträgt insgesamt ca. 448,85 m².

Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die An- und Abfahrt erfolgt über zwei Zufahrten.

Ausstattung

Lagerhalle 1 (Baujahr 1998) 
	- Palettenregalsystem der Firma Jungheinrich; Übernahme möglich
	- Drei Selektionaltore (zwei Rampen und ein Garagentor ebenerdig)
	- Ein Rolltor mit Durchgang zu Lager 2 und zur Garage
	- Logistikbüro mit zwei Arbeitsplätzen
	- Wärmeversorgung der Lagerhalle erfolgt über drei Deckenstrahler (Gas)
	- Deckenhöhe 5,45 m/7,60 m

Lagerhalle 2 (Baujahr 2000)
	- Palettenregalsystem der Firma Sieper aus dem Jahr 2014; Übernahme möglich
	- Ein ebenerdiges Selektionaltor 
	- Ein Rolltor mit Durchgang zu Lager 1 und zur Garage
	- Wärmeversorgung der Lagerhalle erfolgt über zwei Deckenstrahler (Gas)
	- Deckenhöhe 6,75 m/7,30 m

Bürogebäude 1 (Baujahr 1998)
	- Herren und Damen WCs im EG und OG, weiß gefliest
	- Fußbodenheizung (Gas)
	- Seccor-Schließanlage, die an die Alarmanlage angeschlossen ist

Bürogebäude 2 (Baujahr 2000, integriert in Lagerhalle 2)
	- Showroom/Ladenlokal
	- WC
	- Gasheizung

Allgemeines
	- Die Gebäude werden über zwei Alarmanlagen überwacht (Ausnahme Garage)	
	- Eine Anbindung der Alarmanlage an Sicherheitszentralen ist möglich
	- Infrastruktur des EDV-Netzwerks wurde in 2013 erneuert
	- Netzwerkkabel laufen über Kabelkanäle zum Serverraum
	- Komplette Einfriedung des Geländes

Lage

Das Anwesen befindet sich in Rodenbach, im Gewerbegebiet Tränkwald gelegen. Die Entfernung zur Stadt Kaiserslautern beträgt ca. 10 Fahrminuten, zur BAB A6 etwa 5 Fahrminuten.

Sonstiges

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter Tel: 0631/366 93 30.

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  • Am Altenhof 6
  • 67655 Kaiserslautern