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Bismarck Palais
Bismarck Palais
Objekt-Nr.: 5.09 | Scout-ID: 114287324

Bismarck-Viertel: exklusives Penthaus mit großer Dachterrasse direkt am Park

2.061 €
Kaltmiete
4
Zi.
137,4 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Aus dem ehemaligen Kreiswehrersatzamt wird nun das Bismarck-Palais. Hier entsteht ein Mischkonzept mit 70 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten, das vor allem für das Miteinander steht. So gibt es von dem Architekturbüro, über Läden des täglichen Bedarfs, Wohnungen, Büros der freien Berufe, auch ein Restaurant als neue Achse am Ende der Bismarckstraße. Ein buntes und offenes Mischkonzept  mit dem Ergänzungsbau, welcher in seiner Bauweise und Architektur die Wertigkeit des Altbaus aufnimmt. Die sich nach Süden entwickelnde Wohnbebauung am Park zeichnet sich durch moderne, lichtdurchflutete Architektur aus. Es entstehen offen gestaltete, klare Grundrisse begleitet von Eleganz. Wohnen mitten in der Stadt und doch im Grünen am Park. Das ist Wohnen auf höchstem Niveau. Das Objekt wurde kernsaniert und auf einen aktuellen energetischen Standard gebracht.

Ausstattung

Die Mietflächen sind ausgestattet mit edelsten Materialien. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkett- (teilweise Fischgrat) und Feinsteinzeug-Fliesenböden, Granitablage im Bad und WC, große bodengleiche Dusche, Wanne, Design WC und Waschtische mit Unterschrank und großen Spiegeln in Bad und WC ausgestattet. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine, teilweise sogar dimmbare, LED Beleuchtung. Ebenso verfügen die Wohnungen zum Großteil über hochwertige Einbauküchen mit Granitablagen. Zur Verdunklung der Räumlichkeiten stehen elektrische Jalousien zur Verfügung. Zum Teil haben die Wohnungen Terrassen mit Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Ergänzend hierzu stehen den Wohnungen Kellerräume zur Verfügung und das Bismarck Palais besitzt eine zweigeschossige Tiefgarage zur Unterbringung von Fahrzeugen. Auch das Aufladen eines Elektrofahrzeugs stellt kein Problem dar. Alle Stockwerke sind bequem per Aufzug erreichbar.

Grundrisse

Lage

Das Prinz-Karl-Viertel liegt zwischen Hochfeld und Bismarckviertel in Augsburg und ist in der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt (Maximilianstraße). Angefangen vom Bäcker um die Ecke, einem Zeitschriftenladen, weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten ist alles leicht zu Fuß erreichbar. Die Zugverbindung nach München liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft (200m entfernt) und man erreicht den Münchner Hauptbahnhof in 35 Minuten per ICE.

Sonstiges

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0821 25980-24 oder per Email zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Von-der-Tann-Str. 41
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  • Bismarck Palais
  • Von-der-Tann-Str. 45
  • 86159 Augsburg