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Scout-ID: 114282198

Auerbach: Gepflegtes Bürogebäude in Top-Lage

3,90 €
monatl. Miete pro m²
1,90 €
pro m² Nebenkosten
610 m²
Fläche
50 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Bürogebäude punktet nicht nur durch großzügige Arbeitsflächen, helle Räume und ein gepflegtes Erscheinungsbild; durch seine zentrale Lage in Auerbach ist es außerdem für Mitarbeiter und Kunden ideal zu erreichen.

Das Objekt ist folgendermaßen aufgebaut:

Erdgeschoss: Auf ca. 210qm Fläche verteilen sich hier 7 Büroräume, ein Kopierraum, ein Besucher-WC, ein barrierefreies WC sowie eine separate Toilette. 
Dieses Stockwerk ist komplett barrierefrei und außerdem mit einer automatischen Eingangstür versehen. Die Kaltmiete beträgt 3,90€/qm pro Monat, zzgl. Betriebskosten (exklusive Gas und Strom) von 1,90€/qm.

1. Obergeschoss: Hier stehen ebenfalls 7 Büroräume sowie 3 Toiletten auf einer Fläche von ca. 210qm zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 3,50€/qm pro Monat, zzgl. Betriebskosten (exklusive Gas und Strom) von 1,90€/qm.

Dachgeschoss: Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich auf ca. 200qm 7 Büroräume und 2 Toiletten. Die Kaltmiete beträgt 2,80€/qm pro Monat, zzgl. Betriebskosten (exklusive Gas und Strom) von 1,90€/qm.

Keller: Hier befinden sich ca. 180qm Nutzfläche, von denen ca. 62qm beheizt werden können. Diese Fläche kann bei Bedarf angemietet werden, falls weiterer Raum für z.B. ein Archiv benötigt wird.

Ihr besonderer Vorteil: Die Bürofläche sind bereits ab einer Mindestfläche von 50qm anmietbar. Sie entscheiden, ob Sie das gesamte Gebäude, eine oder mehrere Etagen oder nur einige Büros nutzen möchten. Diese Flexibilität bietet Ihnen vor allem im Aufbau eines Unternehmens unschätzbaren Wert.

Das Gebäude wurde zuletzt komplett als Büro genutzt, weshalb die nötigen Netzwerk-Verkabelungen bereits vorhanden sind. Außerdem befinden sich im Außenbereich Parkplätze, die bei Bedarf angemietet werden können.

Lage

Die Kreisstadt Auerbach/Vogtland gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland mit ca. 18.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises. In Hanglage über dem Flüßchen Göltzsch zu Füßen des Schloßturmes aus dem 12. Jahrhundert hat Auerbach neben Historie auch Erholung, Kultur, Sport, gepflegte Gastronomie und gut ausgestattete Unterkünfte zu bieten. Viele kleine Parkanlagen geben der Stadt ihr unverwechselbares Gepräge. Die sanierte Innenstadt mit den Plätzen Altmarkt und Neumarkt, die durch eine Fußgängerzone verbunden sind, laden zum Einkaufsbummel ein. Ein Bahnhof und ein Flugplatz runden die hervorragende Infrastruktur vor Ort ab.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • BIS Immobilien Service
  • Kirchgasse 53
  • 67454 Haßloch