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Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH
Objekt-Nr.: 110076-13-M | Scout-ID: 114281864

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf der eigenen Terrasse genießen.

658,82 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
64,59 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

55 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

In der Espenstraße 52 und 75a in Dortmund-Wambel baut VIVAWEST 32 barrierearme Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude.
Die klar strukturierten Grundrisse der 2,5-Raum-Wohnungen variieren zwischen 60 und 72 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen und Senioren an. Alle Wohnräume werden mit pflegeleichtem Design-PVC ausgestattet. Die Wände sind zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe bereits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Decken mit Spritzputz bearbeitet und ebenfalls weiß gestrichen. Zur zeitlosen Ausstattung gehören zudem elektrische Rollläden an den Fenstern, geflieste Bäder mit bodengleichen Duschen, teilweise zusätzlich mit Badewanne, und Handtuchheizkörper sowie eine Gegensprechanlage.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110076-13-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Ausstattung

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Alle Wohnungen in den Obergeschossen haben Balkone. Ein Aufzug in beiden Gebäuden ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen und verfügbaren Kellerräumen. Das dreigeschossige Objekt in der Espenstraße 52 verfügt über Abstellräume in den Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein kostenpflichtiger Außenstellplatz oder eine kostenpflichtige Garage, so dass immer ein freier Parkplatz bereitsteht.
Energetisch entsprechen die Wohnungen dem EnEV Standard. Der Mietvertragsbeginn für die Wohnungen im dreigeschossigen Gebäude ist ab Oktober 2019 möglich, im fünfgeschossigem Gebäude ab Februar 2020.

Grundrisse

Lage

Die Lage der Häuser im Bereich der Espenstraße überzeugt durch viel Grün im unmittelbaren Umfeld und obwohl es viel Grün im Stadtteil Wambel gibt, sind Läden für den täglichen Einkauf nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken sowie das Knappschaftskrankenhaus sind ebenso gut zu erreichen. 
Einige Kilometer vom Wohnquartier entfernt, befindet sich ein Autobahnanschluss. Zudem ist der Stadtteil über die Bundesstraße B236 und B1 sehr gut erschlossen und optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:
 
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
  Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
  Meldung von kleineren Schäden mit direkter
  Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
  eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
 
 
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Espenstraße 75a
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  • Vivawest Wohnen GmbH
  • Nordsternplatz 1
  • 45899 Gelsenkirchen