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Objekt-Nr.: 319 (1/319) | Scout-ID: 114274018

Purer Wohngenuss! Attraktive Doppelhaushälfte mit sep. Einliegerwohnung in Toplage Künzell

489.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
200 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

113.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
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  • D
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  • F
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! 
Es handelt sich um eine schicke Doppelhaushälfte mit sep. Einliegerwohnung, Garage und Carport. Das Wohnhaus befindet sich in einem top Zustand und lässt keine Wünsche offen. 
In 2001/2002 wurde - im Zuge einer Erweiterung (Anbau) - die Immobilie von Grund auf modernisiert.
z.B.:  Fenster, Bäder, Heizung, Solaranlage, u.v.m. 
Das Wohnhaus eignet sich für die Großfamilie oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem
Dach. 


Folgende Raumaufteilung:
Hauptwohnung ca. 135 m² Wfl.
Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit Kaminanschluß und Terrassen-/Gartenzugang.
Einbauküche, Gäste WC,  Diele mit Einbauschrank,
1.Obergeschoss:
3 großzügige Schlafräume (2 Zimmer mit Balkonzugang), Duschbad, Tageslicht Komfortbad mit Wanne und Dusche, Diele mit Einbauschrank.
Kellerbereich,
Hobbyraum.   vv vncVorratsraum, Heizungskeller.

Separate Einliegerwohnung  ca. 65 m² Wfl./Nfl.:
Wohn/Essbereich mit Kaminofen und Terrassen-/Gartenzugang,
Einbauküche, Gäste WC, über eine Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlafraum, Wannenbad, Diele und großer Vorratsraum sowie Zugang zum Garten. 

Ausstattung

Laminat-Fließenböden,
2 Einbauküchen, 
3 Bäder (2002)
Thermopane-Kunststofffenster (2002)
2 Süd-Balkone,
2 Süd-Terrassen, 
Solaranlage,  6 m² (2002)
unterkellert,
Garage, Carport,
ÖL-ZH - ca. (2001/02
Außenputz (2019)
Anbau  mit Vollwärmeschutz-Dämmung.

Lage

Das Wohnhaus mit  Wohngarten befindet sich in begehrter, zentraler Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, sowie ein breites Freizeit- und
Kulturangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe,
Autobahnanschluss zur A7/A66 sowie der ICE-Bahnhof-Fulda, sind in wenigen Autominuten
erreichbar.


Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen zu dieser Immobilie.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf Informationen vom Verkäufer.
Für die Richtigkeit dieser Angaben ist eine Haftung unsererseits ausgeschlossen und 
Irrtum vorbehalten. 
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  • Pappert Immobilien
  • Haimbacher Straße 38
  • 36041 Fulda