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Scout-ID: 114269816

Ein sehr schönes Restaurant mit drei Ferienwohnungen zu verkaufen

258.000 €
Kaufpreis
350 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses schöne Verkaufsobjekt, wurde von der Firma "Rass Spezialsportschuhe" ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus gebaut. Geplant waren, ein Wohnbereich, eine Werkstatt, Ausleihstation für Skier und ein Restaurant. Letzteres besteht heute noch und wurde in den letzten Jahren noch erweitert. Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem gemütlichen Gastraum und Vereinsraum mit ca. 80 Plätzen. Weiterhin gehören zu dem Restaurant, ein Frühstücksraum mit ca. 15 Plätzen, der Tresenbereich, eine Küche aus Edelstahl und einem Biergarten. Im Dachgeschoß befinden sich 2 große Ferienwohnungen mit je einem Schlafzimmer, Bad/WC und einem Wohnzimmer mit Küche. Eine Ferienwohnung hat auch einen Balkon. Im Kellergeschoß sind der Heizungskeller, der Bierkeller mit Kühlung, ein Vorratslager, 2 Wirtschaftsräume, die Gästetoiletten sowie die Personaldusche mit getrenntem WC und eine kleine Ferienwohnung untergebracht. Das Haus selbst ist mit nur 18 Jahren als neuwertig einzuschätzen, es wurde solide und mit hochwertigem Material gebaut. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Zentralheizung und zusätzlichen Kollektoren für Warmwasseraufbereitung. Die Fußböden sind im Restaurant mit Kugelfilz und in den Ferienwohnungen mit Auslegeware ausgelegt. Das Restaurant das seit 1999 bis Oktober diesen Jahres ohne Unterbrechung geöffnet war, ist nicht Brauerei gebunden und musste wegen Krankheit des Personals vorab geschlossen werden.

Ausstattung

- Komplett eingerichtetes Restaurant
- drei Ferienwohnungen (3 Sterne)
- zentrale Erdgasheizung (Kollektoren für Warmwasseraufbereitung)
- Fußböden:      Restaurant Kugelfilz
		       Wohnungen Auslegeware
- Spielplatz

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich im schönen Winterkurort Carlsfeld im Erzgebirge. Carlsfeld ist ein Ortsteil von Eibenstock und durch seine Lage, in unmittelbarer Kammnähe auf ca. 850m Meereshöhe, einer der schneesichersten Wintersportorte im deutschen Mittelgebirge. Der circa 710 Einwohner zählender Ort wird von Nordwesten von der Staatsstraße 276 erschlossen, die vom Wilzschhaus aus im Tal der Wilzsch verläuft. Des weiteren gibt es Straßen, die über Wiltental nach Johanngeorgenstadt und nach Eibenstock führen. Neben den Sehenswürdigkeiten, wie das Hammerherrenhaus Carlsfeld (Schnorrhaus) und die Talsperre Carlsfeld ist vor allem die Evangelische Trinitatiskirche ( Dreifaltigkeitskirche) als bedeutender kleiner Zentralbau zu erwähnen. Denn diese steht sogar unmittelbar gegenüber vom Verkaufsobjekt. Gegenüber blickt man aber auch auf den Erzgebirgskamm auf denen sich die Langlaufloipen und der Skilift befinden.

Sonstiges

Die Angaben zum Verkaufsobjekt wurden uns vom Eigentümer genannt. Trotz aller Sorgfalt unsererseits können wir dafür keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere AGB, abrufbar von unserer Webseite (rommel-immobau.de), insbesondere darauf, dass der Empfänger des Exposes bestätigt, dass ihm das Angebot nicht bekannt ist bzw. er uns bei Bekanntsein darüber informieren muss.
Weiterhin bitten wir bei Anfragen zum Objekt um konkrete Angaben des Interessenten (Anschrift, telefonische Erreichbarkeit).
Eine Besichtigung kann mit uns relativ kurzfristig vereinbart werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • rommel-immobau
  • Murtzaner Ring 34
  • 12681 Berlin