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Objekt-Nr.: 6089 | Scout-ID: 114252283

Eigentumswohnung! Hochparterre! Ca. 78 m²! Balkon! PKW – Stellplatz! Gevelsberg!

121.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78,2 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 78,00 m² große Eigentumswohnung (Hochparterre) in Gevelsberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1982/83 auf einem ca. 668,00 m² großem Grundstück erreichtet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 78,00 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilt:

- Drei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon.

Im gemütlichen Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern ist zeitloses Parkett verlegt. Die Diele und Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet.

Highlight der Wohnung ist der sonnige Eckbalkon den Sie über das Wohnzimmer erreichen können.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Die Diele ist großzügig bemessen - hier findet auch ein Esstisch Platz. 

Ein Kellerraum sowie eine PKW Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die Einbauküche kann übernommen werden, diese ist allerdings nicht im Kaufpreis enthalten.

Insgesamt handelt es sich um eine helle und freundliche Wohnung die sich vor allem für kleine Familien oder einem (Ehe)Paar mit viel Platzbedarf eignet.

Ausstattung

- PKW Außenstellplatz
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Fliesen, Parkett
- Doppelverglaste Holzfenster
- Abstellraum
- Kellerraum
- Zentralheizung (Gas)
- Gemeinschaftlicher Waschraum (Keller)
- Gemeinschaftlicher Trockenraum (Keller)
- Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Fensterrollos
- Separate Wasserzähler (Verbrauch)
- Gegensprechanlage
- Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gevelsberg.

Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh-, bzw. Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Im Hausgeld sind neben den üblichen Betriebskosten die Wasserversorgung, die Heizkosten und die Zuführung in Instandhaltungsrücklage enthalten.

Im Keller befinden sich gemeinschaftliche Wasch-, und Trockenräume. Sie haben die Möglichkeit Ihre eigene Waschmaschine und Trockner im Keller anzuschließen.

Folgende Instandhaltungen wurden zuletzt durchgeführt:

Bodenbeläge / Wandbegleitung = ca. 2002
Bäder und WC = ca. 2002
Heizungsanlage = ca. 2000
Heizkörper = ca. 1996
Flachdach = 2000

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Optional können zur Wohnung zusätzliche Kellerräume/Lagerfläche (insgesamt ca. 45,00 m²) dazu erworben werden. Dieses lässt sich bei einer Vorort Besichtigung besser begutachten bzw. erklären. 

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Haftungsausschluss

Alle Angaben des Exposés sind ohne Gewähr und beruhen auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. 

Datenschutzerklärung abrufbar unter: http://www.todaro-immobilien.de/datenschutz/
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