550 €
Miete pro Monat
Objekt-Nr.: 282c | Scout-ID: 114251345
Umfangreich saniertes Ladengeschäft in gut frequentierter Straße nahe des Fiedlerplatzes
Abelmannstr. 1, 30519 Hannover, Döhren
52 m²
Fläche
25 m²
Verkauf
Lagekriterien
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
- 4 Min.
Hauptkriterien
Keller Provisionsfrei
- Miete-/Kaufobjekt
- Miete
- Objektart
- Laden
- Verkaufsfläche
- 25 m²
- Nebenfläche
- 27 m²
- Gesamtfläche
- 52 m²
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Schaufensterfront
- 3 m
- Etage(n)
- 0
Kosten
- Miete pro Monat
- 550 €
- Nebenkosten
- 30 € pro Monat
- Kaution
- EUR 1.650
- Provision für Mieter
- Nein
- Umzugskosten
- Berechnung starten
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Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1958
- Objektzustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Letzte Modernisierung/Sanierung
- 2019
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 270,2 kWh/(m²*a)
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Objektbeschreibung
- Ladenfläche in sehr gepflegtem Mehr-Parteien- Haus - Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden und werden regelmäßig durchgeführt - Wärmegedämmte Fassaden
Ausstattung
- Ansprechende Ladenfläche mit großer Fensterfront und direktem Zugang in den ca. 27 m² großen Raum im Untergeschoss - Breite Fensterbänke - Attraktive Raumhöhe von ca. 3,50 m - Die Wände und Decke der Ladenfläche werden renoviert übergeben. Bei der Farbgestaltung werden die Wünsche des Mieters berücksichtigt. - Modernisierte Elektrik - Die Ladefläche erhält noch einen neuen Bodenbelag aus hochwertigem Vinyl. Die Wünsche des Mieters bezüglich des Designs und der Farbe werden bei der Auswahl berücksichtigt - Kunststoff-Fenster mit Thermopenverglasung - Im Untergeschossraum, der über ein WC verfügt, wurde eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut
Grundrisse
Grundriss-Skizze
Grundriss-Skizze vom Untergesc
Lage
- Attraktive Lage im Zentrum von Döhren - Gut frequentierte Straße mit breitem Fußweg und vielen umliegenden Einzelhandelsgeschäften (Supermarkt, Bäcker, Blumengeschäft, etc.) - Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bus) bzw. in ca. 300 m Entfernung (Stadtbahn)
Sonstiges
Verfügbar nach Vereinbarung Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
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Karte
Abelmannstr. 1, 30519 Hannover, Döhren
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- Großer Hillen 20
- 30559 Hannover