{"obj_regio1":"Hamburg","obj_recommendUtil":"twinhouse:single_family_house","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"17355324","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/13ab17fa-1b3b-4f77-a961-25f82624b888-1368620195.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_undevelArea":"Nov.2019","obj_lotArea":"685","obj_demolition":"n","geo_plz":"22527","obj_GRZ":"0.2","obj_ityp":"114,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"developed","obj_cwId":"002.01008118209","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"520000","obj_scoutId":"114251053","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"22527","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Stellingen","obj_objectnumber":"71","obj_regio2":"Hamburg"}
Objekt-Nr.: 71 | Scout-ID: 114251053

Grundstück am Niendorfer Gehege und Hagenbecks Tierpark jetzt reserviert

520.000 €
Kaufpreis
685 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, das vom Käufer abzureißen ist. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 14 m und die Länge ca. 49 m. Die künftige Bebauung richtet sich nach Baustufenplan und der Bebauung auf den Nachbargrundstücken. 
Teilweise wurde dort eine Bebauung mit mehr als der in Hamburg üblichen GRZ von  0,2  realisiert. 

Die geplante Bebauung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des bekannten Naturgebietes "Niendorfer Gehege" und dem Tierpark Hagenbeck. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Eine Kita und Grundschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Das Grundstück liegt  NICHT im Lärmpegelbereich der Einflugschneise des Hamburger Flughafens ! Dennoch erreichen Sie den Flughafen in kurzer Zeit mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW.

Sonstiges

Der Kaufpreis in Höhe von 520.000,-€ versteht sich seitens des Verkäufers als Mindestkaufpreis.

Kaufangebote darüber hinaus zur kurzfristigen Realisierung werden gerne entgegen genommen. 

Bereits ab November / Dezember kann das Grundstück übergeben werden und Sie können mit dem Bau beginnen. Eine Baufertigstellung bis Sommer 2020 ist hier möglich.
  • Bärenhaus GmbH - das fertige Haus
  • Tremsbütteler Weg 43
  • 22941 Bargteheide