{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"no_information","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16861085","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d16bf608-b9fb-406c-a103-815de93c021d-1330389136.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"16.28","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1930","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"16.28","obj_scoutId":"114245721","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"5.95 Prozent","geo_bln":"Sachsen","obj_pricetrendrent":"4.73","obj_livingSpace":"67.33","geo_krs":"Leipzig","obj_zipCode":"04319","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","geo_plz":"04319","obj_lastRefurbish":"2009","obj_ityp":"12,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_floor":"4","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.365b3929-a5bd-435f-aabb-286112e3482d","obj_purchasePrice":"180000","obj_incomeActual":"4446","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"freehold_flat","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Engelsdorf","obj_objectnumber":"344","obj_regio2":"Leipzig"}
Objekt-Nr.: 344 | Scout-ID: 114245721

3-Zimmer-Wohnung in stilvoll saniertem Denkmal in Leipzig in angenehmer Wohnlage

180.000 €
Kaufpreis ab
67,33 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine stilvoll sanierte Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage von Leipzig-Engelsorf. Das Haus ist ein Einzeldenkmal und liegt in der Reichsbahnerstraße, hier wohnt man gern und sicher. Die Wohnlage ist ruhig, die im Erdgeschoß (Hochparterre) des Mehrfamilienhauses gelegene 3-Zimmer-Wohnung hat eine Loggia zum grünen Innenhof. Ausreichend Parkplätze gibt es vor dem Haus, die Wohnsituation vor und hinter dem dem Haus ist durch parkähnliche Grundstücke gekennzeichnet. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung im Falle von Eigenbedarf: Hier machen Sie alles richtig.

Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
- Loggia
- Keller
- grüner innenhof mit Bäumen
- ruhige Wohnlage

Lage

04319 Leipzig 
Reichsbahnerstraße

Die Ziegelbauten der Reichsbahnerstr. 7, 9 und 11 besitzen Putzfassaden im Stil des Art-Déco mit geputztem Sohlbankgesims im mittleren
Geschoss, profilierten Fensterrahmungen, ein gezogenes Traufgesims und ziegelgedeckte Dächer. Aus der Front und über die Traufe hinaus ragen jeweils Mittelrisalite, hinter denen sich die mit großen Fenstern belichteten Treppenhäuser befinden. Die Sanierung der gesamten Häusergruppe fiel in die Jahre 2008 bis 2010. Einen Schauwert besitzen die rückwärtigen Fronten mit den eingefügten Loggien.

Sonstiges

Die Liegenschaft erfüllt als Denkmal den Ausnahmetatbestand der EnEV, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht notwendig.
  • Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
  • Am Kirchtor 7
  • 06108 Halle