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Objekt-Nr.: V4019_w31 | Scout-ID: 114235710

Park Ensemble am Brühlbach: Komfortable Wohnung mit großem Balkon

497.800 €
Kaufpreis
3
Zi.
104,3 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Das Ensemble zweier Häuser mit insgesamt 36 Wohnungen entsteht in reizvoller und zentraler Wohnlage in Metzingen. Die zwei geschwungenen Baukörper vereinen moderne Architektur und zeitloses Wohnen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und werden von vier zentralen Treppenhäusern mit komfortablen Aufzügen erschlossen.

Die Planung ermöglicht helle und damit sehr freundliche Wohnungen mit privaten Freiluftrefugium. Den Erdgeschosswohnungen sind Gartenbereiche zugeordnet. Der ruhende Verkehr ist in einer Tiefgarage mit 39 Stellplätzen für PKW untergebracht. Weitere 12 Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Ausstattung

- moderne Architektur
- Barrierefrei
- Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Ebenen
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Wohlfühllüftung
- große Terrassen oder Balkone
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Blockheizkraftwerk
- bodengleiche Duschen
- hochwertige Badkeramik
- großformatige Fliesen (30*60)

Lage

Das Parkensemble am Brühlbach entsteht in zentrumsnaher Lage Metzingens und ist daher bestens versorgt. Die Metzinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, der Bahnhof und die Hauptverkehrsstraßen sind schnell und bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neben dem hauseigenen Park findet man in den nahe gelegenen Weinbergen Ruhe und Erholung.

Metzingen mit seinen ca. 22.000 Einwohnern bietet neben dem historischen Stadtzentrum mit  vielen Fachwerkhäusern und dem Kelternplatz durch die Outlet-City auch großstädtisches Flair.  Neben dem internationalem Modekonzern Hugo Boss bilden ein gesunder Mittelstand und einige "hidden champions" das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt. Die Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist mit der Bahn und per Individualverkehr ideal.
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  • Christoph Landgraf Immobilien e.K.
  • Kaiserpassage 3
  • 72764 Reutlingen