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Objekt-Nr.: E-1240 | Scout-ID: 114230837

Neuenbürg: "Kleines Familiennest für Handwerker - Freistehendes 1-Fam.-Haus!"

239.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
99,5 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

435.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2-geschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit Satteldach. Es wurde im Baustil des frühen 20. Jahrhunderts erstellt sowie 1975 angebaut und grundlegend renoviert und modernisiert (mit neuen Fenstern, Versorgungsleitungen, Dachziegeln, usw.) Die gesamte Bausubstanz ist, dem Baujahr entsprechend, gut erhalten. 
Die Ausstattungsqualität entspricht weitestgehend dem letztmaligen Modernisierungsstand von 1975 und ist aus heutiger Sicht als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Daher ist die Immobilie bestens für einen begabten Hobby-Handwerker geeignet.

Ausstattung

Zur einfachen Ausstattung gehören u.a. Holzverbundglasfenster mit Rollläden oder Klappläden im Erdgeschoss sowie mit Klappläden im Obergeschoss, Wände tapeziert und gestrichen, Holzdecken in allen Räumen im Erdgeschoss, Zimmertüren im Erdgeschoss holzfurniert, im Obergeschoss als Massivholztüren ausgeführt, Böden mit PVC-Belag oder Holzdielen ausgelegt, Flur gefliest, Tageslichtbad türhoch gefliest und mit Badewanne, WC und WM-Anschluss ausgestattet, Holz-Einzelofen in der Küche, massive Holztreppe zwischen Erd- u. Obergeschoss, usw. 
Zur Beheizung des Hauses wurden bei der Modernisierung 1975 Nachtspeicheröfen eingebaut. Zusätzlich steht in der Küche ein Holzofen zur Verfügung. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler.

Grundrisse

Lage

Mischgebiet in Zentrumsrandlage von Neuenbürg.

Sonstiges

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- Straße und Wohnort
- Telefonnummer und e-Mail
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  • Zähringerallee 25
  • 75177 Pforzheim