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Objekt-Nr.: 135-00045 | Scout-ID: 114229317

- reserviert -

599.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
194 m²
Wohnfläche
797 m²
Grundstück
Keller

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Objektbeschreibung

Die Nordstadt von Singen ist zum Wohnen sehr beliebt und wartet mit einer guten Nachbarschaft und kurzen Wegen ins Grüne auf. Dabei fasziniert die Hegaulandschaft mit ursprünglicher und vielfältiger Naturschönheit u. a. auch mit Singens Hausberg Hohentwiel. Daneben entwickelt sich die Innenstadt positiv und bietet ein attraktives Angebot an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés zum Bummeln und Genießen. Darüber hinaus finden sich in Singen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. 

Wer ein Eigenheim mit Platz und Licht sucht, sollte sich dieses gepflegte 2-FH in Singen-Nord ansehen. Das Haus präsentiert seine Großzügigkeit auf entspannte Art und die Grundrisse bieten Potential für offenes wohnen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und separatem WC. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und eine große Terrasse um die schönen Stunden des Tages im Freien genießen zu können. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand verspricht Kindern reichlich Platz zum Spielen und am Teich lässt es sich zudem wunderbar entspannen. Wenn Sie stadt- und naturnah leben möchten, ist die Singener Nordstadt Ihre bevorzugte Adresse. Interessiert? Dann rufen Sie uns an, bevor es ein Anderer tut.

Ausstattung

Aufteilung 

Erdgeschoss - 3,5-Zimmer (frei)
- Diele mit Platz für Garderobe 
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse 
- Esszimmer mit angrenzendem überdachten und geschlossenen Freisitz bzw. „Wintergarten“
- Küche
- Balkon und Terrasse 
- überdachter und geschlossener Freisitz bzw. „Wintergarten“ mit Zugang auf die Terrasse

Obergeschoss - 3,5-Zimmer (vermietet)
- Diele mit Platz für Garderobe 
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- großes Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse
- Küche
- Balkon und Dachterrasse 

Dachgeschoss 
- Speicher

Untergeschoss 
- drei Kellerräume 
- Heizungsraum
- Öl-Raum
- ehemaliges Schwimmbad mit Dusche und WC (nicht mehr in Funktion - aktuell als Abstellfläche genutzt und Decke/Boden eingezogen, so dass der Raum mit dem Schwimmbad für beispielsweise Gymnastik oder Hobby genutzt werden kann)
- Kellerausgang auf das Grundstück

- Garage
- Stellplatz

- Öl-ZH. (2010)
- teilweise neue Fenster (jeweils im Wohn-/Esszimmer)

Lage

Singen bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur (wie z. B. Kindergarten, Schulen, Hegau-Klinikum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,…) auch gute Sport und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt lädt mit ihren Geschäften und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Oder Sie machen einfach einen Ausflug an den nahe gelegenen Bodensee. Des Weiteren sind Sie durch den Autobahn- und Bahnanschluss gut nach Konstanz und die Schweiz angebunden.

Sonstiges

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
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  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Gottmadingen
  • Bahnhofstraße 5
  • 78244 Gottmadingen