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Objekt-Nr.: 300/358 | Scout-ID: 114220283

Attraktive 3-Zi.-Etw. D 01 (Neubau) mit Terrassen + Garten im "Theresienpark3"

540.700 €
Kaufpreis
3
Zi.
87 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die ersten zwei Bauabschnitte des "Theresienparks" sind bereits fertiggestellt. Nunmehr entsteht im identischen Baustil der "Theresienpark3" mit 6 modernen Wohnhäusern und insgesamt 46 Eigentumswohnungen. Im "Theresienpark3" verbinden sich Komfort, Ästhetik und Wirtschaftlichkeit. Die 3-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses D. Neben dem Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Kinderzimmer und Küche schließt sich über den Wohn/Eßbereich eine nach Süd/Osten und eine weitere nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten an. Die Wäschepflege erfolgt in dem eigens hierfür im Untergeschoß vorgesehenen Waschraum. Ein blickdichtes Kellerabteil hilft Ordnung zu schaffen und die Autos parken auf den Tiefgaragen- Stellplätzen. Vom Keller aus befördert SIE bequem der Aufzug in IHRE Wohnung! 

Weitere Highlights:  

     *  Massivbauweise nach gültiger Energiesparverordnung (EnEV)  
     *  Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD  
     *  Niedrige Energiekosten durch Grundwasserwärmepumpe
     *  Aufzug von der Tiefgarage bis in die Penthäuser
     *  Designer-Wohlfühlbäder mit begehbarer Dusche  
     *  Fußbodenheizung in allen Wohnräumen   
     *  Hochwertiger Parkett- und Fliesenbelag  
     *  Elektrische Rolläden in sämtlichen Wohnräumen    
     *  Farbige Fenster außen mit 3-Fach-Isolier-Verglasung 

Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse unser Exposè sowie die ausführliche Baubeschreibung. 

Lage

Die Gemeinde Hallbergmoos mit seinen ca. 11.000 Einwohnern zählt als aufstrebender Ort zum Landkreis Freising und beherbergt neben Geschäften des täglich Bedarfs, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Seniorenheim auch international ansässige Unternehmen. Mittendurch verläuft die Goldach, die mit dem Goldachpark, Rad- und Wanderwegen Entspannung und Erholung in der Natur ermöglicht. Für noch mehr Aktivität bietet der neu errichte Sport- und Freizeitpark eine Vielzahl an attraktiven sportlichen Möglichkeiten. Hier ist der ideale Ausgangspunkt um nach München oder per Flugzeug in die Welt zu pendeln. Der S-Bahn-Anschluss befördert SIE ohne Stau in die Münchner Innenstadt. Der Theresienpark3 ist auch ein interessantes Investment für den Kapitalanleger, da die Mietnachfrage außergewöhnlich hoch ist!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tassiloweg 38-48
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