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Objekt-Nr.: 3a2f93ec-58e9-4cb1-a4eb-d78391082552 | Scout-ID: 114220185

DESIGN OFFICE - Büroräume in einem Flachdach Bungalow - Wetzlar

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Preis auf Anfrage
250 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
93 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir vermieten unser außergewöhnliches Bürogebäude in Wetzlar.

Der freistehende Flachdachbungalow steht auf einem eingezäunten Grundstück, rückwärtig zur Braunfelser Straße.
Von einem großzügigen Parkplatz mit 5 Stellplätzen geht man über einen langen Grünstreifen auf das Gebäude zu.
Der Innenraum teilt sich auf in einen großzügigen Open-Space- Arbeitsbereich mit offener Küche und Sitzbank, sowie zwei extra Räumen und einem WC mit Waschbecken.
Das gesamte Gebäude besticht durch sein außergewöhnliches Design:
Rohe Betondecken, Betonboden, schwarze Einbaumöbel als „Raum-in Raum“ Objekt teilt die Gesamtfläche in Eingangs-und Hauptbereich, schwarzer Designboden mit Hohlkehle im Besprechungsraum und doppelten Boden garantiert flexible Verkabelung.
Zu 2 Seiten gibt es einen Austritt zum umlaufenden Steingarten mit Holzterrasse.

Das Gebäude wurde 2013 kernsaniert.
Außenwände und Dach wurden in diesem Zuge gedämmt. Elektro- und Sanitärleitungen wurden erneuert. Sowie neue Fenster eingesetzt.
Es bestehen Netzwerkanschlüsse für 10 Arbeitsplätze.

Die Vermietung erfolgt nur an vorsteuerabzugsberechtigte Firmen, nicht an Privat.

Lage

Im Wohngebiet mit direktem Zugang zur Braunfelser Strasse, hat man die perfekte Mischung von guter Verkehrsanbindung und ruhig gelegener Wohnlage.

Ausstattung

Sichtestrich als Bodenbelag,
Hochwertige Holzfenster und Eingangstüre aus Holz, 
2 Terrassen mit Holzbelag
Garten
Parkplätze

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Kontaktaufnahme gerne per mail.
Wir melden uns schnellstmöglich schnellstmöglich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort.

Die Vermietung erfolgt nur an vorsteuerabzugsberechtigte Firmen, nicht an privat. 
Die Nebenkosten beruhen auf einer Schätzung und sind von der Nutzungsart und Personenanzahl abhängig.
  • Jung und Klemke Gbr