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Objekt-Nr.: P2241/Eh3 | Scout-ID: 114219605

Ihre Gastronomie direkt am Hauptbahnhof

-
Preis auf Anfrage
504 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Areal des Fachmarktcenters an der Lürriper Straßewird einem neuen Nutzungskonzept zugeführt. Die zur Vermietung anstehenden Gastronomieflächen befinden sich im Erdgeschoss eines neu zu realisierenden Gebäudes in unmittelbarer Nähe des Ost-Ausgangs des Mönchengladbacher Hauptbahnhofes. Sie haben die Möglichkeit, Ladenlokale ab einer Größe von ca. 160 m² bis ca. 504 m² anzumieten.

Der Mietpreis der Ladenlokale bewegt sich im Rahmen von 25,00,-/m² bis 30,00,-/m² und ist abhängig von der Größe und der individuellen Ausstattung der Fläche.

Ausstattung

Die Flächen werden nach individuellem Bedarf bzw. auf Mieterwunsch hergerichtet. 

Energetische Angaben: Da es sich um ein in der Umnutzung befindliches Objekt handelt, wird der Energieausweis in Kürze als Vorschau erstellt. Sobald diese erstellt wurde, werden die Angaben ergänzt.

Lage

Das Fachmarktcenter befindet sich in innerstädtischer Lage in der Achse MG-City - Hauptbahnhof - künftige Seestadt mg+ in einer von Fußgängern und PKWs stark frequentierten Lage.

Sonstiges

Hinweise zum Angebot:
+ Der Mietpreis der Gastronomieflächen ist abhängig von der Größe und der individuellen Ausstattung der Fläche.
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • bienen + partner Immobilien GmbH
  • Beethovenstraße 40
  • 41061 Mönchengladbach