{"obj_regio1":"Sachsen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17571108","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5e9fe00f-8674-47fa-b5e5-e91346f0292e-1329944972.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_baseRentRange":"3","obj_yearConstructed":"1914","geo_plz":"09514","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"002.01008262573","obj_leasePrice":"476","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"114218166","obj_totalAreaRange":"2","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"natural_gas_heavy","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"n","obj_gastronomyType":"cafe","geo_krs":"Erzgebirgskreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"99.59","obj_zipCode":"09514","obj_regio3":"Lengefeld","obj_objectnumber":"1351","obj_terrace":"y","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Erzgebirgskreis"}
Objekt-Nr.: 1351 | Scout-ID: 114218166

Gewerberaum in Lengefeld, ideal für die Eröffnung eines Eiscafés oder einer Pizzeria

476 €
Mietpreis
99,59 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich für Ihr Gewerbe Verkaufsräume mit Schaufenster in zentraler Lage? 
Dann bietet sich dieses Objekt mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m² im Erdgeschoss eines Wohnhauses besonders an. Sie haben große beleuchtete Schaufenster, um Ihre Produkte zu präsentieren. Der Verkaufsraum kann unterteilt werden und sowohl als Café als auch Pizzeria genutzt werden. Die weiteren zwei Räume eignen sich als Lagerfläche oder Büro. Zum Gewerbeobjekt gehören Stellplätze vor dem Haus. Direkter Be- und Entladung steht nichts im Weg. Eine weitere Möglichkeit wäre es, den Stellplatz als Terrasse zu nutzen.
Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und können direkt genutzt werden.

Rufen Sie gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Der Fußboden des Gewerbeobjektes ist mit textilem Belag ausgelegt. Die Bereitschaft zur Erneuerung des Bodenbelages besteht von Seiten des Vermieters. 
Die sanitäre Einrichtung ist vorhanden und gefliest. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtkern von Lengefeld. Lengefeld ist ein Ortsteil der Stadt Pockau in landschaftlich reizvoller Lage des Erzgebirges. Der Ort besitzt ein Gewerbegebiet und bietet daher Möglichkeiten zur Kooperation mit anderen Geschäftspartnern. Das neu entstehende Wohngebiet in Richtung Wünschendorf sorgt für weiteres Klientel. Ein Café oder eine Pizzeria ist im Ort nicht vorhanden.

Sonstiges

Besichtigungen können nur mit uns stattfinden. Angaben zum Objekt sind teilweise Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Toppiekontor Immobilien
  • Marienstraße 15
  • 09496 Marienberg