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Scout-ID: 114216771

NEU: Exklusive Praxis-Bürofläche im Schöneberger Akazien-Kiez

3.850 €
Miete pro Monat
240 €
pro Monat Nebenkosten
204 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich in einem schönen Altbau aus dem Jahr 1918 im Herzen von Schöneberg, nahe Belziger und Akazienstraße. 
Die Fassade des Objektes wird noch in diesem Jahr erneuert, der Zustand des Hauses ist sehr gut.

Die Ladenfläche im EG ist 200 m² groß.
Im UG befindet sich ein Kellergeschoss mit einer Größe von ca. 70 m².

Lage

Die Fläche liegt parallel zur Akazienstraße und nur wenige Gehschritte von der Hauptstraße entfernt in der ruhigen Eisenacher Straße. 
Gute verkehrsanbidung über U-Bhf Eisenacher Strasse, S-Bhf Schöneberg Busanbindung über Hauptstr. und gute Anbindung an die Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten sind gut fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im EG und zeichnet sich besonders durch seine großen Räume aus, die sowohl zur Straße als auch nach hinten in den Hof weisen. Jeder Raum verfügt über eine große Fensterfront, wodurch eine angenehme natürliche Beleuchtung gegeben ist.
Die Raumhöhe liegt in sämtlichen Räumen bei ca. 4 m, jeder Raum verfügt darüber hinaus über Original-Stuck-Applikationen, welche in einem aufwendigen Prozess neu aufgearbeitet wurden.
Die Wände wurden bereits abgezogen, teilweise ist modernes Sichermauerwerk vorhanden.
Der Fußboden ist mit Holzdielen verlegt.

Die Schaufensterfront wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten erneuert.

EG: 200 m² (18,50 EUR / m²)
UG: 70 m² (pauschal 150,- EUR)

Sonstiges

Mindestlaufzeit: 3 Jahre

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  • Knesebeckstraße 55
  • 10719 Berlin