{"obj_regio1":"Sachsen_Anhalt","obj_heatingType":"gas_heating","obj_cId":"18195755","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ab06d0a8-50a4-446e-be52-a17f552dbbe4-1329776119.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_pricetrend":"13.33","obj_yearConstructed":"1903","obj_pricetrendbuy":"13.33","obj_scoutId":"114207979","obj_noParkSpaces":"1","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen_Anhalt","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"3","obj_yearConstructedRange":"1","obj_rentSubsidy":"158.66","obj_houseNumber":"10","obj_pricetrendrent":"2.03","obj_livingSpace":"76.63","geo_krs":"Halle_Saale","obj_zipCode":"06110","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_parkingSpace":"carport","obj_street":"Streiberstraße","obj_lift":"n","obj_streetPlain":"Streiberstraße","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"06110","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"1998","obj_ityp":"2,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"y","obj_floor":"2","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"009.259284d6-fa3f-4be4-b157-20ff6cf893c7","obj_purchasePrice":"137000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"5","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Südliche_Innenstadt","obj_objectnumber":"114207979","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Halle_Saale"}
Scout-ID: 114207979

3-Raum Eigentumswohnung + Stellplatz + Balkon in Streiberstraße 10 südliche Innenstadt Halle(Saale)

137.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
76,63 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1998 komplett saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und weist keine Mängel auf.

Ausstattung

- Balkon (Nordseite mit Blick in den Innenhof)
- Parkettboden im Wohnzimmer, 
- Laminat im Schlafzimmer, - Kinderzimmer und Flur
- Fliesen im Bad
- Dusche und Badewanne

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt zu Halle. Durch die zentrale Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgt die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit. Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Sonstiges

Baujahr: 1903
Sanierungsjahr: 1998
Etage: 1. OG
Wohnfläche: ca. 76,63 m2
Keller: ja
Zimmer: 3
Heizung: Gas/Zentralheizung
Balkon: ja
vermietet: ja
Ist Mieteinnahmen: 410 € (5,35 €/m²) im Monat
(Soll-Miete: 7€/m²)
Stellplatzmiete: 40€ im Monat


Ist-Jahresnettokaltmiete: 5400€ p.a.
 

umlagefähige Nebenkosten (Kosten für Mieter): 120€
nicht umlagefähige Betriebskosten + Rücklagen (Kosten für Eigentümer): 38,66€

umlagefähige Nebenkosten + nicht umlagefähige Betriebskosten = Hausgeld: 158,66€

 

Kaufpreis: 137.000 € = 76,63m² x 1696,46€ pro m²) + 7.000€ Stellplatz
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Streiberstraße 10
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilienagentur Lehmann
  • Schmeerstraße 21
  • 06108 Halle (Saale)