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Objekt-Nr.: EKN1.MC.1116 | Scout-ID: 114203657

Große, helle 3- bis 4 Zimmer-Wohnung in Königshofen mit pflegeleichtem Garten

1.080 €
Kaltmiete
3
Zi.
127 m²
Fläche
Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Dielenbereich mit eingebautem Garderobenschrank. Das große, helle Wohn-/Esszimmer öffnet sich zum Garten hin über weite, bodentiefe Fenster. Von dort betreten Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete herrliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Hier können Sie ungestört den schönen Garten genießen, der nur Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht.
Von der Essecke im Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Die weiße Landhausküche ist sehr gepflegt und großzügig. Der perfekte Ort zum Kochen. Alle Räume der Wohnung haben einen Zugang vom Flur aus, es gibt keine gefangenen Zimmer oder andere Räume.

Zusätzlich zum hell gefliesten Bad mit Dusche und der Badewanne bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Das geräumige Schlafzimmer hat eine Einbauschrank. Das ebenfalls sehr große Kinderzimmer, dass zur Gartenseite liegt, kann wieder in zwei Räume geteilt werden. Wenn Sie zwei Kinderzimmer benötigen, könnte die ursprüngliche Trennwand wieder eingezogen werden, da die zweite Zimmertür noch vorhanden ist.

Ausstattung

- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen
- helle Fliesen in Küche, Diele, Bad und WC
- Dusche mit Duschkabine und Wanne im Bad 
- Gäste-WC
- zum Teil elektrische Rollläden
- Garten
- Waschküche
- 1 Stellplatz in der Doppelgarage

Grundrisse

Lage

Im Erdgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses im Niedernhausener Ortsteil Königshofen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zu Fuß bequem zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof von Niedernhausen zu Fuß in ca. 10 Minuten. 

Niedernhausen hat 15.000 Einwohner und liegt im Vordertaunus direkt vor den Toren Wiesbadens. In der sehr aktiven Gemeinde finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Versorgung mit Kindergarten- und Krippenplätzen ist hier vorbildlich. Zwei Grundschulen und die Theißtalschule, eine kooperative Gesamtschule sowie ein Privatgymnasium befinden sich vor Ort. 

Niedernhausen hat einen sehr hohen Freizeitwert. Es ist von Streuobstwiesen und Wäldern umgeben. Das idyllisch gelegene Waldschwimmbad ist im Sommer ein beliebter Treffpunk für Jung und Alt aus der umgebung. Das Vereinsleben ist ebenfalls in der Gemeinde sehr aktiv. Wiesbaden und der schöne Rheingau sind auch nicht weit entfernt. Mainz und Frankfurt lassen sich gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Sonstiges

Die 3-Zimmer-Wohnung lässt sich problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung verwandeln.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Niedernhausen
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  • AbacO Immobilien Rhein-Main-West
  • Bahnhofstraße 20
  • 65527 Niedernhausen