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Objekt-Nr.: 602/W1 | Scout-ID: 114198817

Post² - Attraktive Neubau-Erstbezug-Büroflächen direkt am Hauptbahnhof - provisionsfrei

16 €
monatl. Miete pro m²
6.600 m²
Fläche
500 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

POSTQUADRAT - Sehr hochwertige Neubau-Büroflächen auf dem ehemaligen Postareal direkt am Hauptbahnhof: Die drei sechsgeschossigen Bürogebäude im neuen Stadtquartier Post² überzeugen durch ihre innerstädtische Lage direkt am Hauptbahnhof, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die attraktive Architektur und Ausstattung. Mieterindividuelle Anforderungen bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt. Ein Bezug der attraktiven Büroflächen ist ab ca. Ende des 2. Quartals 2020 bzw. Ende 2020 (Haus 5) möglich. 

Insgesamt können ca. 12.487 m² Büro- und Gewerbeflächen ab einer Größe von ca. 500 m² angemietet werden. Die Büroflächen entstehen im Haus 5 (ca. 6.595 m²), Haus 8 (ca. 2.261 m²) und Haus 2 (ca. 1.762 m²); die Gewerbeflächen im Haus 1 (ca. 583 m²), Haus 3 (ca. 508m²) sowie jeweils das Erdgeschoss von Haus 5 und Haus 8. Für diese Erdgeschossflächen ist eine Gastronomie- oder Ladennutzung vorgesehen, eine Büronutzung ist aber ebenfalls möglich. 

In den zwölf Häusern des Stadtquartiers Post² entstehen darüber hinaus Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, zwei Hotels und ein Boardinghouse. Das Quartier verfügt über eine Tiefgarage mit einer großzügigen Anzahl von PKW- und Fahrradstellplätzen.

Lage

Die modernen Büro- und Gewerbeflächen im neuen Stadtquartier "Post²" entstehen in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Fußgängerzone Planken, die Universität und zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Land- und Amtsgericht, Finanzamt, Kongresszentrum Rosengarten etc. sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist hervorragend. So finden sich der Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalbahnanschluss und ein Knotenpunkt verschiedener Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung. Über die Reichskanzler-Müller-Straße und die Bismarckstraße erreicht man schnell das überregionale Autobahnnetz (A656, A5, A6, etc.)

Das Umfeld am Mannheimer Hauptbahnhof ist traditionell der Standort namhafter Dienstleistungsunternehmen (z.B. HUK-COBURG, Deutsche Bahn, ERGO-Gruppe, KPMG, Deloitte & Touche, HAYS etc.), die die Nähe zum Hauptbahnhof, die generell sehr gute Verkehrsanbindung und die Innenstadtlage schätzen. Die Lage wird durch die nun begonnene Entwicklung des "Glücksteinquartiers" auf der westlichen Seite des Hauptbahnhofes weiter aufgewertet. Der Standort bietet darüber hinaus eine umfassende Infrastruktur mit einem breiten Einzelhandels-, Gastronomie- und Hotelerieangebot.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RICH Immobilien GmbH & Co. KG
  • Weberstr. 6
  • 69120 Heidelberg