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Objekt-Nr.: 0297 | Scout-ID: 114197175

Neuwertiger Bungalow für alles Lebenslagen in attraktiver Wohnlage von Schwenningen!

416.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
115 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

31.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Moderne, großzügige Architektur - Energiesparende Bauweise in Verbindung mit effizienter Beheizung – luxuriöse, geschmackvolle Ausstattung – diese Kriterien wurden bei dieser traumhaften Immobilie perfekt umgesetzt. Die hohe Qualität sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern.

Erbaut wurde der Bungalow im Jahr 2018 in hochwertiger Massivbauweise auf einem ca. 749 m² großen, ebenerdigen Grundstück. Durch die ebenerdige und barrierefreie Bauweise wird auch ein bequemes Wohnen im Alter gewährleistet.

Über den bereits liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie ebenerdig ins Haus. Kochen, Essen und Wohnen erstrecken sich über die Gesamtbreite im rechten Hausteil. Hier befindet sich der sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit offenem Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Neben dem Küchenbereich sorgt ein Abstellraum/Speisekammer für zusätzlichen Komfort. Über den Wohn/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung sowie in den Garten. Der Gartenbereich rund um das Haus wird zeitnah noch von einem Gartenbauer angelegt, sodass das Haus in einem vollständig fertiggestellten Zustand übergeben werden kann.

Über den Flurbereich erreichen Sie ebenfalls die beiden Schlafzimmer sowie das traumhafte Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche. Ein großer Whirlpool dürfte das Highlight des Badezimmers sein. Ein behindertengerechtes, separates WC steht Ihnen gegenüber dem Badezimmer zur Verfügung. Der Technikraum ist ebenfalls über den Flur erreichbar und bietet genügend Platz für die Waschmaschine und der Trockner. 

Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche Ihnen eine angenehme Wärme bietet. 
Das Haus wird durch eine Luft/Wärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche ebenfalls noch in nächster Zeit installiert wird. 

Die große Doppelgarage mit ca. 50 m² und elektrischem Tor bietet Ihnen genügen Platz für Ihr Fahrzeug. In der Garage befindet sich zusätzlich eine abgetrennte Werkstatt/Geräteraum. Vor dem Haus befinden sich weitere PKW-Stellplätze. 

Grundrisse

Lage

Dieser neuwertige Bungalow befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schwenningen. Schwenningen liegt auf dem Heuberg, der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb im Landkreis Sigmaringen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den Anschluss an den Verkehrsbund Neckar-Alb-Donau mit Verbindungen nach Reutlingen, Sigmaringen, Tübingen und den Zollernalbkreis gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe liegen in Beuron, Storzingen, Sigmaringen und Albstadt. In Gemeinde verfügt über einen Kindergaren sowie über eine Grundschule.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
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