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Objekt-Nr.: Hatz-Popp-NBS 850Roh | Scout-ID: 114181247

Hatz & Popp- Schöne Büroflächen in Passau Kohlbruck zu vermieten!

7.225 €
Miete pro Monat
1.870 €
pro Monat Nebenkosten
850 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Kauflandes in Passau. 

Die gesamte Fläche ist noch nicht ausgebaut und kann nach Mieterwunsch geplant werden.

Die Ausstattung ist umfangreicher Bürostandard der individuell abgesprochen wird.

Das Büro kann kann über einen Personenlift erreicht werden. Zusätzlich gibt es über einen zweiten Zugang einen Lastenaufzug, der beim Einzug sehr hilfreich sein kann. 

Vor dem Gebäude gibt es einen Kundenparkplatz der durchgehend genutzt werden kann. Die Mitarbeiter finden Platz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist hervorragend. 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin schicken Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage.

Weitere Eckdaten:

- Weitere Büroflächen können angeschlossen werden
- zusätzliche Lagerflächen bis zu 850 m² (könnten auch geteilt werden)
- 357 KFZ - Stellplätze
- weitere namhafte Mieter
- repräsentatives Gebäude

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Herzen des Gewerbeparks Kohlbruck direkt am Kaufland in Passau.

Die Vielfalt ist eines der Qualitätsmerkmale des Gewerbegebietes in Passau-Kohlbruck. Dreiländerhalle, Freigelände, X-Point-Halle, Eislaufarena, eines der größten Parkhäuser Niederbayerns und das Erlebnisbad PEB bilden zusammen mit einem pulsierenden Gewerbepark eine in Bayern einzigartige Kombination. 


Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min):10,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min):60,00
Fahrzeit nächste BAB (in min):5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min):1,00

Ausstattung

- hochwertiger Büroausbau
- Einzug nach Vereinbarung
- Mietvertrag sofort möglich 
- sehr gute Verkehrsanbindung
- helle und freundliche Büroräume
- Nahversorgung durch Bäckerei und Restaurant und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten
- EDV Verkabelung
- Aufzug (Personen- und Lastenaufzug)
- Kundenparkplätze
- schnelle Internetverbindung
- Büroänderung nach Mieterwunsch möglich (Abhängig von der Mietlaufzeit)
- Parkplätze für Mitarbeiter in der eigenen Tiefgarage (Kann gemietet werden)
- getrennte Toiletten 
- Küche mit Küchenzeile
- zahlreiche Besucherstellplätze vor dem Gebäude
- Mitarbeiterparkplätze in der Tiefgarage á 40 Euro netto

Grundrisse

Grundrisse

Grundrisse Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de

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  • Messestraße 3
  • 94036 Passau