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Objekt-Nr.: 3496 | Scout-ID: 114179963

"Baustellen-Haus" in ruhiger Lage

119.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
104 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstück
Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

255.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses "Baustellen-Haus" in ruhiger Lage von Spiesen an. 

Das Haus wurde ca. 1954 auf einem 173 m² großen Grundstück errichtet.  Es verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Kaminofen, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. 

Die Stromleitungen wurden in 2018/19 alle erneuert, lediglich der Stromkasten ist noch alt; die Wasserleitungen wurden teilweise ausgetauscht und die Heizungsrohre sind Kupferrohre. Die Gasbrenntheizung mit Warmwasser stammt aus 2016, die Haustür wurde 2017 erneuert, die Fenster, bis auf zwei Stück, wurde alle in 2016 erneuert bzw. stehen noch als Material zur Fertigstellung bereit. Im Kaufpreis ist weiteres, bereits gekauftes Baumaterial enthalten; ebenso eine neue Einbauküche, die auf Maß gefertigt wurde. Das Dach stammt noch aus dem Baujahr.  Bei dem Anwesen handelt es sich um ein typisches Handwerkerhaus.

Lage

Spiesen ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg und liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Die Landeshauptstadt Saabrücken ist ca. 20 km entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Erweiterte Realschule und eine Volkshochschule sind in der Gemeinde vorhanden.
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  • Lindenallee 10
  • 66538 Neunkirchen