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Objekt-Nr.: 78235039 | Scout-ID: 114175409

*Gewerbeflächen provisionsfrei* zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
1,30 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
171,22 m²
Fläche
70,93 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt besteht aus drei Etagen, die durch zwei Treppenhäuser miteinander verbunden sind. Die Flächen im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss stehen zur Vermietung frei und können auf Wunsch zusammen oder einzeln angemietet werden. 

Die Flächen sind wie folgt bemessen:

1.OG            100,29 m²
DG                 70,93 m²

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer ruhigen, historischen Wohnsiedlung in Duisburg mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. 

Die A59 und A42 sowie die B8 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Flächen verfügen über folgende Ausstattungen:
- zwei separate Eingänge
- hell geflieste Sanitärbereiche
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC 
- helle Räume
- Alarmanlage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Heizkosten sind in den o.g. Nebenkosten nicht enthalten. 
Die monatliche Vorauszahlung beträgt 1,50 €/m².

Die Fläche im Erdgeschoss ist aktuell an eine Bürogemeinschaft vermietet, zuvor wurde das komplette Objekt als Kindertagesstätte genutzt. Bei der Anmietung der Gewerbeflächen muss daher eine Nutzungsänderung beantragt werden.
  • Vivawest Wohnen GmbH
  • Nordsternplatz 1
  • 45899 Gelsenkirchen