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Objekt-Nr.: 2 | Scout-ID: 114175083

**Praxis mit Dachterasse zu vermieten**

2.000 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
135,15 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Bochumer Kortumstraße, welche zentral in der Innenstadt liegt. Im Erdgeschoss befindet sich bereits ein Geschäft. Die im 1. Obergeschoss liegende, ca. 140 m² große Praxsifläche wird derzeit renoviert und Kernsaniert. Nebenbei wird ein Personenaufzug in das Haus hineingebaut um einen barrierrefreien Zugang zu ermöglichen. Da es beidseitig Fenster in diesem Objekt gibt, bietet es helle und einladende Räume. Darüber hinaus befindet sich in der Küche des Objektes Zugang zu einer ca. 28 m² großen Dachterasse, welche sich im Innenhof befindet. Diese wird ebenfalls neu renoviert.

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral im Herzen der Bochumer Innenstadt. Die A40 ist innerhhalb von maximal 5 Minuten zu erreichen. Bis zum Bahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in der Innenstadt jede Menge, demnach ist das Objekt gut zu erreichen und bietet viele Möglichkeiten es zu erreichen.

Ausstattung

Da sich das Objekt gerade in der Renovierungsphase befindet, wird sich die Ausstattung noch ändern. Bisher ist das Highlight der Ausstattung die ca. 28 m² große Dachterasse auf dem Innenhof. Die Ausstattung wird einen barrierefreien Zugang bieten und jede Menge andere Ergebnisse, die der zukünftige Mieter anordnen darf. Bei der Renovierung wie auch der Ausstattung hat der neue Vermieter freies Mitspracherecht und darf somit alles nach eigenen Wünschen gestalten.

Sonstiges

Entscheiden sich sich dazu, das Objekt selber renovieren und sanieren zu wollen, so gewährt Ihnen der Besitzer des Hauses die Möglichkeit zu einem Jahr lang Mietfrei. Diesfalls übernimmt der zukünftige Mieter alle Renovierungs- und Sanierungskosten, darf aber ein Jahr lang Mietfrei residieren.

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