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Objekt-Nr.: 102-867 | Scout-ID: 114174085

Eine tolle Kapitalanlage

98.000 €
Kaufpreis
1,5
Zi.
41,75 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie eine tolle Einstiegsimmobilie mit zuverlässigem Mieter.

Diese 1,5 Zimmer Wohnung ist seit 20 Jahren an den selben Mieter vermietet. Daher wird nur an einen Kapitalanleger verkauft und
ich bedanke mich im Voraus für Ihr Verständnis.

Wenn Sie also eine Kapitalanlage mit solidem Mieter in einer schönen Wohnung suchen, hat Ihre Suche nun ein Ende.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Ausstattung

Isolierglasfenster, Balkon, Breitbandkabelanschluss, Unterkellerung, Nebenräume : Kellerraum, Waschküche, Trockenraum, Abstellraum in der Wohnung.

WEITERE GRUNDDATEN
- Baujahr: 1986
- Ausstattungsqualität: normal
- Objektzustand: gepflegt
- 3. Geschoss
- Wohneinheiten: 10

BÖDEN
- Fliesenboden
- Laminatboden

BÄDER
1. Sanitärbereich: Dusche, Toilette.

HEIZUNG UND ENERGIE
- Zentralheizung
- Öl

KAPITALANLEGER
- Die Immobilie ist vermietet
- Jahresmieteinnahme (zzgl. Nebenkosten): 4.080,00 € *
- Rendite: 4,16 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Sonstiges

Damit Sie das vollständige Exposé mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.
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  • Dieter Kolbow Immobilien
  • Irisstraße 2-2
  • 73614 Schorndorf