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Objekt-Nr.: Hatz-Popp-NBS 175 | Scout-ID: 114174080

Hatz & Popp- Schöne Bürofläche in Kohlbruck zu vermieten!

1.487,50 €
Miete pro Monat
420 €
pro Monat Nebenkosten
175 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Kauflandes in Passau. 

Die 175 m² verteilen sich auf 3 Büroräume sowie eine Küche mit Einbauküche und getrennte Toiletten.

Die Ausstattung ist Bürostandard mit Industrieteppich, Deckenleuchten sowie großen Fensterflächen für einen hellen und angenehmen Arbeitsplatz.

Das Büro kann über einen Personenlift erreicht werden. Zusätzlich gibt es über einen zweiten Zugang einen Lastenaufzug, der beim Einzug sehr hilfreich sein kann. 

Vor dem Gebäude gibt es einen Kundenparkplatz der durchgehend genutzt werden kann. Die Mitarbeiter finden Platz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist hervorragend. 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin schicken Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage.

Weitere Eckdaten:

- Weitere Büroflächen bis 1300 m²
- zusätzliche Lagerflächen bis zu 850 m² (könnten auch geteilt werden)
- 357 KFZ - Stellplätze
- weitere namhafte Mieter
- repräsentatives Gebäude

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Herzen des Gewerbeparks Kohlbruck direkt am Kaufland in Passau.

Die Vielfalt ist eines der Qualitätsmerkmale des Gewerbegebietes in Passau-Kohlbruck. Dreiländerhalle, Freigelände, X-Point-Halle, Eislaufarena, eines der größten Parkhäuser Niederbayerns und das Erlebnisbad PEB bilden zusammen mit einem pulsierenden Gewerbepark eine in Bayern einzigartige Kombination. 


Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min):10,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min):60,00
Fahrzeit nächste BAB (in min):5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min):1,00

Ausstattung

- hochwertiger Büroausbau
- Einzug nach Vereinbarung
- Mietvertrag sofort möglich 
- sehr gute Verkehrsanbindung
- helle und freundliche Büroräume
- Nahversorgung durch Bäckerei und Restaurant und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten
- EDV Verkabelung
- Aufzug (Personen- und Lastenaufzug)
- Kundenparkplätze
- schnelle Internetverbindung
- Büroänderung nach Mieterwunsch möglich (Abhängig von der Mietlaufzeit)
- Parkplätze für Mitarbeiter in der eigenen Tiefgarage (Kann gemietet werden)
- getrennte Toiletten 
- Küche mit Küchenzeile
- zahlreiche Besucherstellplätze vor dem Gebäude
- Mitarbeiterparkplätze in der Tiefgarage á 40 Euro netto

Grundrisse

Grundriss 175 m²

Grundriss 175 m² Grundriss 175 m²

Weitere Dokumente

Sonstiges

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de

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  • Hatz & Popp Wohn und Gewerbe Immobilien GmbH
  • Messestraße 3
  • 94036 Passau