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Scout-ID: 114171192

Repräsentative Gewerbe-/Büroflächen mit Stellplätzen im Dortmunder Süden!

1.825,88 €
Miete pro Monat
260,84 €
pro Monat Nebenkosten
130,42 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

GEWERBEFLÄCHEN - Erstbezug Neubau im Dortmunder Süden!

Wir stellen Ihnen hier exklusive Büro-/Gewerbeeinheiten im Dortmunder Süden vor.

Das Neubau-Objekt umfasst neben den Gewerbeeinheiten insgesamt 16 moderne Wohneinheiten verteilt auf 2 Baukörpern. 

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und umfasst 130,42 m² Nutzfläche. Aufgrund des attraktiven Grundrisses lassen sich die vakanten Flächen bei Bedarf flexibel neu gestalten bzw. teilen.

Der separate Zugang ist barrierefrei; die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro- bzw. Praxisfläche. Die Immobilie bietet durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Räume. 

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Dienstleistungsbetriebe.

Der Ausbauzustand ist der veredelte Rohbau. Der Innenausbau ist somit vom Mieter durchzuführen und frei planbar.

Es gibt am Objekt eine schöne Außenanlage mit Spielplatz, Sitzflächen und viel Grün.

Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen. Wir freuen uns auf Sie!


Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

In zentraler und bester Lage von Dortmund-Kirchhörde liegt dieses Neubauprojekt; sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken befinden sich in kurzer Entfernung.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.  Die Innenstadt von Dortmund erreicht man verkehrsgünstig mit dem Pkw in ca. 10 Minuten bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag finden Sie im nahe gelegenen Zoo, im Romberg- und Westfalenpark. Die Nachbarschaft zum Wald und zu weiteren Naherholungsgebieten macht Kirchhörde zu einer der besten und begehrtesten Adressen im Dortmunder Süden.

Sonstiges

Bitte vereinbaren Sie Ihren gewünschten Besichtigungstermin unter 0231- 98 95 60 40 mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag. Unsere Angaben basieren auf Aussagen des Eigentümers, die wir - soweit möglich - überprüft haben. Eine Haftung für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.
  • Immobilien & Fairwaltung KG
  • Goerdelerstraße 4
  • 44229 Dortmund