{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"2.5","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"18378931","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/40782fa6-a611-4a19-929b-019b5ee0e974-1331593741.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"laminate","obj_yearConstructed":"1954","geo_plz":"44623","obj_lastRefurbish":"2018","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"7","obj_cwId":"009.abab725e-37b7-4ebb-98a6-07601529c9af","obj_basement":"n","obj_scoutId":"114168148","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"4","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"230","obj_officeType":"office","geo_krs":"Herne","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"44623","obj_regio3":"Herne_Mitte","obj_objectnumber":"3da07380-1640-4fbd-8456-0b750916e04d","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Herne"}
Objekt-Nr.: 3da07380-1640-4fbd-8456-0b750916e04d | Scout-ID: 114168148

Bürogebäude oder -Etage in zentraler Lage, hell, teilw. klimatisiert

7 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
230 m²
Fläche
110 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

2-geschossiges Bürogebäude in zentraler Lage (Parallelstraße zur Bahnhofstraße)
Zentrumsnah und gleichzeitig Parkplätze direkt vor der Tür. 
Schöner, großzügiger Eingangsbereich.
Helle Räume mit vielen Fenstern
Ideal als Büro, Praxis, Labor...

Aufteilung:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, kleines Büro, Großraumbüro (klimatisiert) Küchenecke, WC, variable (andere) Gestaltung möglich
Obergeschoss: Schulungs-/Besprechungsraum (klimatisiert), 2 Büros, 2 WCs

Das Obergeschoss ist frei und kann ab sofort angemietet werden. 
Das Erdgeschoss kann auf Wunsch und nach Absprache ebenfalls mit angemietet werden.
Ein Kauf des gesamten Objekts wäre in Zukunft ggf. auch verhandelbar.

Lage

3 min Fußweg in die Herner Fußgängerzone (Bahnhofstraße)
Bahnhof Herne 10 Minuten Fußweg
5 min zur A43 und A42
U-Bahnanbindung nach Bochum (U35) in 5 Gehminuten erreichbar

Ausstattung

KAT 7 Verkabelung in allen Räumen (DV-Verkabelung)
Dunkler Laminatboden
Fenster doppeltverglast
teilw. Klimaanlage
Einbauschränke
4 Parkplätze