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Objekt-Nr.: 310-05077 | Scout-ID: 114165882

Reihenmittelhaus mit Charakter in Mörfelden-Walldorf!

498.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
128 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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175 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Mörfelden im unmittelbaren Radius zu Frankfurt am Main.

Auf einer Wohnfläche von 128 m² mit einer Küche, zwei Bäder sowie einem seperaten Gäste-WC und insgesamt sechs Zimmer verteilt auf 3 Ebene lässt es sich gemütlich Leben. Das Haus teilt sich in 3 Geschosse und einem Keller auf und besitzt auf seiner Grundstücksfläche von ca 175 m² sogar einen kleinen Garten.

Im Kellergeschoss bietet das Reihenhaus zusätzlich noch Platz für ein Gästezimmer oder unbenutzten Stauraum .

Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 175 m²
Wohnfläche: ca. 128m²
Bäder: 2
Gäste WC: 1
Garage: 1
Stellplatz:1
Energieträger: Öl
Küche: 2010
Bäder: 2008


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Grundrisse

Lage

Mörfelden-Walldorf ist als Doppelstadt mit über 34.000 Einwohnern nach Rüsselsheim am Main die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau

Direkt unterhalb des Flughafens und in der Nähe des Naherholungsgebietes Waldsee liegt dieser Ort umgeben von Feldern. Ein modernes Stadtbild, Platz und eine sehr gute Anbindung an die Stadt Frankfurt machen den Ort stark.

Mörfelden-Walldorf besteht aus den beiden Stadtteilen Mörfelden und Walldorf. Das Stadtbild ist von Fachwerkhäusern und einem ländlichen Ortskern geprägt. Neubausiedlungen und Mehrfamilienhäuser an den Stadträndern bilden die Bebauung der äußeren Gebiete. Im Osten liegt ein kleines Industriegebiet und im Norden schließt die Stadt direkt an die Cargo City Süd des Flughafens an.

Der Frankfurter Flughafen ist direkt vom Ort aus zu erreichen. Mit der S-Bahn ist man innerhalb von ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof in Frankfurt. Mit dem Auto gelangt man ohne Umwege auf die Autobahnen A5 und A3. Besonders diese gute Anbindung an den Verkehr macht die Vorteile dieses Standortes aus.

In Mörfelden-Walldorf, besonders am S-Bahnhof und um die Westendstrasse, gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés. Mehrere Schulen, darunter eine Gesamtschule, eine Haupt- und Realschule sowie eine gymnasiale Oberstufe sind ebenfalls vorhanden. In den Nachbarorten Langen finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Waldschwimmbad im Ort ist besonders im Sommer ein gemütlicher Ort zum Erholen. Im Winter bietet sich das Hallenbad in Langen zum Schwimmen an.

Außerhalb der Stadt liegt der Langener Waldsee. Er ist das größte Freizeit- und Erholungszentrum im Rhein-Main-Gebiet. In dem Kiesabbaugebiet gibt es 900 Meter Sandstrand, Liegewiesen, einen Kiosk und Segel-, Surf- und Angelvereine. Aber auch für Vogelkundler, Radfahrer und Jogger ist der See ein schöner und erholsamer Platz. Im Nordosten gibt es bei Neuhof einen Golfclub. In Langen selber finden sich ebenfalls Schwimmbäder, Sportanlagen, erschiedene Theater und Kabarettveranstaltungen.

Mörfelden-Walldorf ist ein Ort für unabhängige und flexible Menschen. Die Umgebung bietet viel Freiraum und Ruhe und die Verkehrsanbindung ermöglicht dennoch eine hohe Mobilität.
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  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bingen
  • Schmittstraße 14
  • 55411 Bingen am Rhein